거여마천종합발전계획파이널(2025)

유튜브:부동산뉴스비평

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강남에 위치한 유일한 뉴타운지역이다. 인근에 위례신도시가 위치하며 5호선 거여역, 마천역 이 근처이기 때문에 역세권에 위치한다.

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위례신도시의 생활시설을 쓰는 지역으로 주목받고 있다. 입지의 한남/교통의 왕십리/강남의 거여마천이라는 소리가 있을 정도다. 위례트램이 마천역으로 이어지기에 위례신사선을 통한 강남접근성이 매우 좋다.

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역점사업인 '거여·마천지역(이하 거마지역) 종합발전계획' 이 수립완료되었다.(2022.2.21) #거여마천종합발전계획

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1. 일정

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2025년 착공한다.

#거여2-1구역 기부채납 부지에 예정된 '(가칭)교육문화복합센터" 를 건립한다.

# 마천4구역 기부채납 부지에 종합복지타운을 조성한다.

 

존치관리구역이었던 #마천성당구역 (마천5구역) 관리 방안을 마련한다.

 

2022년 3월 중 재정비촉진지구 지정을 위한 용역을 진행한다.

 

거여 2지구가 핵심이다. 생활권중심지라고 딱, 기둥을 박아놨다 (송파구청장발표 종합계획안)(2022.2.21)

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2. 주요사업

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성내천 복원, 천마공원 생태 명소화 사업, 생활권 5분 이내 공원 조성 등을 추진해 송파둘레길과 연계, 보행 네트워크를 구축할 방침이다.

 

신도시 조성 수준의 대규모 개발계획이다.

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3. 개발목표

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계획은 ▲ 존치구역 관리방안 마련 등 명품 주거단지로 재탄생

▲ 걷고 싶은 거리 등 보행친화도시 조성 방안

▲ 성내천 복원 및 자전거 도로 인프라 구축 등 도로·교통체계 확충

▲ 기부채납 부지 활용 교육문화복합센터 건립 등

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이상 4개 목표를 바탕으로 세부 사업안을 담았다.

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#마천뉴타운 #거여마천발전계획 #성내천복원 #천마공원