유튜브:부동산뉴스비평

1호사업은 언제나 최고로 최선을 다해 짓는다. 그래서 투기가치가 있다. 오세훈이 들락날락하며 선정한 1호사업이다.

#모아타운 뭐냐?

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노후 저층 주거지가 밀집해 있는 서울 강북 번동이 1240가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈한다. ‘오세훈표 정비사업’으로 불리는 모아타운 1호 사업장으로 첫 통합심의를 통과해 5개 구역이 묶여 지상 최고 35층짜리 대규모 단지가 조성된다. 2025년 준공이 목표다.

‘제2차 도시재생위원회 수권2분과위원회’에서 강북구 번동 429의 114 일대를 ‘모아타운’(투시도)으로 지정하기 위한 ’소규모주택정비 관리계획 수립‘과 ‘모아주택’ 1~5구역의 ’가로주택정비사업시행계획안‘을 동시에 통과시켰다

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모아주택 1~5구역을 하나로 묶어 용적률 299~308%를 적용해 지하 2층~지상 최고 35층, 13개동 규모의 아파트 단지로 조성한다.

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기존 793가구를 철거하고, 가로주택정비사업을 통해 1240가구(임대주택 265가구 포함)의 아파트와 부대·복리시설을 짓는다. 재건축·재개발의 경우 정비계획 수립부터 준공까지 통상 8~10년 걸리지만 모아타운은 정비계획 수립, 조합추진위 승인 등의 절차가 없어 2~4년으로 단축할 수 있다

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