서초동아크로비스타입주민 윤석열(1960)
입주민 윤석열(1960)님은 서초동 1685-3번지 서초동 아크로비스타에 거주하신다. 몇동 몇호인지는 알수 없다. 아크로비스타 관리실에서 내건 현수막도 그냥 우리 자랑스러운 입주민 윤석열이라고만 되있다.
#아크로 는 대림건설이 명운을 걸고 론칭한 최고급 하이앤드 브랜드인데, 여기에 적용하였다.
건희누나가 10여년전인 2010년에 아크로비스타 몇동인지 모르지만 1704호에 전세세입자로 산적이 있다.
인사청문회에서는 #아크로비스타 와 건희누나(1972)의 관련성을 집중 부각했는데, 306호는 건희누나의 소유권인 물건이고, 1704호는 전세로 살고 있는 구조였다. 자신의 집은 삼성전자에게 세를 주고, 자신은 1704호에서 전세로 사는 기이한 구조를 취하고 있다.
보통 전세로 살면 전세권등기 잘 안하는데, 철저하게 전세권등기도 했다. 원래 전입신고하고 확정일자 받으면 저당권과 같은 최우선변제권을 가지기 때문에 굳이 전세권등기를 안하는데, 건희누나는 철저하게 등기까지 했다. (물론 확실히 하는게 좋다.)
불안함 때문일수도 있고, 상대방을 못믿어서일수도 있다. 또는 흔적남기기 일수도 있다.
보통의 전월세 임대차 경우는 확정일자+전입신고로 우선순위를 인정받는다.(임대차보호법)
세입자 건희누나(1972) 720902 - 2
전세 10년만에 10억오른 아크로비스타
위에 보다시피, 당시 2010년 42평형 전세보증금은 8억5천만원 시세다. 2022년 3월현재 호가는 전세20억이다.
한편 건희누나(1972)는 사무실도 이 건물에 두었다. #코바나콘텐츠 사무실도 이 주상복합건물에 위치해 있다. 그러나 저러나 석열이 오빠 만나려고 서울중앙지검 앞 건물에 사무실 잡은거 아닐까.
무속인 성배오빠는 코바나 콘텐츠 고문으로 열심히 활동하셨나 보다. 유치하게 이메일이 네이트다. 네이버를 쓰도록하자!!
주상복합건물이다보니, #아크로비스타 에는 5층까지 오피스텔 건물도 들어서 있다.
코바나콘텐츠는 이 건물 2층201호에 입주해 있었고(명함에 그렇게 되있다), 17층에는 건희누나(1972)가 전세로 살고 있다.
17층에서 잠자고 일어나서 2층으로 출근하는 초극단직주근접을 이룬것이다.
애인 석열이 오빠 사무실은 횡단보도 건너 서울중앙지검이다.
당시 전세권설정자는 인사청문회에서 석열이 오빠는 삼성전자 직원이라고 말한적 있는데, 전세권자가 김건희(1972) 누나로 되있어서 뒷말이 많았다. 그러나 우리는 이것이 궁금한게 아니고, 부동산가격의 흐름과 인플레이션에 관한것이다.
건희누나와 석열이 오빠는 2012년에 혼인신고를 했으니까, 2010년에 아크로비스타 1704호에 전세권자로 건희누나가 살때부터 석열이오빠는 서로 연애를 했다고 하니, 건희누나 집을 알고 있지 않았을까.
당시 아크로비스타 1704호를 건희누나(1972)가 전세로 살다가 해당 아파트를 삼성전자직원으로 부터 매수를 했는지는 알수 없다.
혹시나 전세로 살다가 이 호실을 매입하지 않았을까 1704호를 인터넷등기소에 들어가 소유자를 열람해 봤다.
열람비용 700원을 들여서 소유자 이름이 김씨로 등록된 호실만 열람해봤다.
건희누나 당시 이름은 김명신에서 김건희로 개명을 했지만, 성씨는 김씨니까. 1704호 다른 호실들은 김씨가 아니었다. 그래서 A동 1704호만 열람해 봤다.
아마도 #아크로비스타 아파트중 1704호의 모든 소유자를 확인해본결과, 윤석열이나, 김건희로 확인된 호실은 없었다. 아마도 같은 건물내 다른 층에서 살고 있는 것으로 보인다.
인사청문회에서 말한 3층이 소유권자였는데, 3층으로 이사간것일까.
그때 석열이 오빠는 중앙지검에 근무했으니까, 아크로비스타는 횡단보도만 건너면 직장에 출근할수 있는 직주근접 복합상가아파트라 할수 있겠다. 즉, 걸어서 출근할 수 있는 거리다.
아파트는 직장과 가까운 곳이 좋다. 아파트 선택기준이다. 시간과 교통비를 절약할 수 있다.
당시 보증금 8억5천 전세보증금은 2022년에는 20억원까지 올라 있다.
아크로 비스타 42평은 20억원 호가를 형성하고 있어, 문재인정부의 임대차3법의 폐해를 그대로 보여주고 있다.
2022년 8월 임대차3법 1순환이 끝나면 전세가가 얼마나 오를지 알수 없다.
정확히 전세가가 10억이 올랐는데, 아마도, 서울중앙지방법원 판사,검사의 연봉상승율과 궤를 같이 하여 한국이 멸망할때까지 지속적으로 상승하지 않을까 싶다.
계속해서 고정적 아크로비스타 수요는 지속될 것이고, 서울중앙지법에는 판검사가 계속 임용되고, 정부의 공무원연봉은 인플레이션에 맞추어 상승할것이기때문이다.
서초동아크로비스타의 입지장점은 다음과 같다
1. 최고의 학군 : 원명초, 서일중, 서초고, 반포고, 세화여고, 상문고가 근접해 있다.
2. 주차와 보안 확실한 곳(만족도 최고) 이다.
3. 커뮤니티(수영.골프.헬스.사우나) 관리 최고수준이며 입주민 만족도가 높다.
4. 생활편의(홈플러스.우리은행 .파리크라샹 등등)
5. A동.B동.C동까지 지하로 다 연결된 편리한 동선(장마철.겨울에 특히 편리).
6. 스카이라운지. 독서실. 게스트하우스. 유아방. 코인세탁실(대형)
7. 2호선 교대역 도보 4분 초역세권, 9호선 사평역 도보 7분 7호선 고속터미널역 도보 15분 이다.
8. 설비팀/전기팀/건축팀의 빠른 AS가 이루어진다.
9. 삼풍백화점 붕괴된 곳에 지어져서 그런지, 진도7에도 견디는 내진설계로 초강성 건물이다.
10. 강북/강남으로 이어지는 교통과 편리한 경부고속도로 이용 접근성이 뛰어나다
11. 바로 앞 서리풀공원이 위치해 있고/ 예술의 전당등 산책로와 높은 문화수준을 향유할수 있다.
12. 부대시설로 - 실내수영장, 피트니스헬스센터, 실내골프장, 게스트룸 스크린골프, 스카이라운지, 독서실이 있다.
언급했듯이 건희,석열입주민이 사는 곳은 서초동 아크로비스타다.
이 아크로비스타는 사연이 많은 초고급주상복합건물이다.
참고로 석열의 오른팔, 독립투사 한동훈검사는 도곡동타워팰리스에 전세로 살고 있다.
한동훈 검사는 윤석열정부의 1순위 검찰총장 후보다.
한동훈검사의 역사에 빛나는 어록은 다음을 참고 한다.
이 아크로비스타는 삼풍백화점 붕괴로 500여명의 죽은 귀신의 원혼이 떠돈다는 삼풍백화점 터에 우뚝솟은 초고급주상복합아파트이다.
우리는
포털에는 #서초아크로비스타 를 검색하면 딸려나오는것이 #귀신 이다. 즉, #서초아크로비스타귀신 목격논란 말이다.
서초아크로비스타 준공전 삼풍백화점터(1995)
시신더미와 붕괴더미를 헤집고 1층쥬얼리매장을 터는 서울시민(1995)
삼풍백화점붕괴에 깔려죽은 수백명의 원혼이 귀신으로 출몰한다는 그 곳 말이다.
서초동아크로비스타의 존귀함과 가장 놀라운 점은 주차공간이다.
이 아파트는 2004년에 준공된 아파트다. 시대를 앞서갔다.
초고급차로 꽉찬 최고급주상복합아크로비스타(2004)
이 아파트가 2004년 즉, 무려 16년전 주상복합인데도 무려 2.7: 1에 육박하는 주상복합건물이다.
1가구당 3대까지 주차할수 있는 주차공간이다. 2004년도 였음에도 말이다. 상가건물 주차장은 별도로 있다. 큰 교훈이다. 제발 건물을 지을때는 #서초동아크로비스타 처럼 16년이후를 예상하고 주차장을 지어야 한다. 칼부림나는 천박한 아파트들과 달리 건희누나아크로비스타는 주차장이 모든걸 증명한다.
최고급 주상복합건물로 아마 대한민국에서 가장 강성으로 가장 튼튼하게 완벽하게 지은 건물이라고 생각해도 무방하다.
아크로비스타의 자랑스러운 입주민 윤석열님(1960) #2
아크로비스타의 자랑스러운 입주민 윤석열님(1960)
이는 503명이 사망한 #삼풍백화점붕괴 직후 그 공터에 올린 주상복합건물이었기 때문에, 이를 반면교사로 삼아 초고강도골조로 지은 대한민국에서 가장 튼튼한 주상복합건물이라고 할 수 있다.
대한민국 최고의 문과생 엘리트들이 근무하는 서울중앙지법,지검 바로 앞에 위치한 하이앤드 브랜드인 아크로를 달았다. (대림건설이 2020년에 건설사 이름을 이상한 중소기업 이름같은 DL이엔씨 로 바꾸고 망조의 길을 걷고 있다. )
서초 아크로비스타 산책로, 정원
우리 건희누나는 무속인의 가르침을 받았는지 알수 없으나, 인간의 양면성과, 반면교사를 극대치로 올린 주택 #아크로비스타 를 선택했다.
즉, 사람들이 500명 사망한 귀신들의 억울한 원혼이 머무는 곳이라고 다들 회피하고 외면할때,
과감히 서초동핵심요충지 주상복합건물을 선택하는, 그야말로 투자의 귀재처럼 역선택을 한것이다.
(*투자성공의 길은 항상 이렇게 고독하고 좁은 길이다.)
개돼지 대중들이 따라가지 않는 그길을, 부동산 투자에서 반대로 선택함으로써, 2022년에 대박 길운까지 터졌다. 아무래도 석열이 오빠랑 가까이서 일해보려고 이 #아크로비스타 를 선택했는지 알수는 없다. 사랑하는 사람과는 가까이 지내야한다.
영광의 서초동아크로비스타 주상복합건물(2004)
삼풍백화점의 붕괴된 땅에 들어선 아크로비스타는 역시 남다른 건물이다.
이는 광주 아이파크 붕괴이후에 전국민의 분노를 사게되자, 망할것 같았던 #현대산업개발이 오히려 첫 재건축 수주를 하게된, 안양관양동현대아파트가 대한민국 아크로비스타 이후 가장 튼튼하게 짖게될, 시멘트 한푸대, 철근 한개 안아끼고 가장 완벽하고 튼튼하게 지게될 반면교사아파트의 상징이 될 것과 같은 이치다.
삼풍백화점 붕괴를 반면교사 삼아 아크로비스타가 지진 강도7에도 견디도록 지어댄 초고강도 주상복합아파트라고 하지 않나.
#관양동현대아파트 재건축도 마찬가지의 초고강도 튼튼한 아파트가 될 것이다. 집캔디는 이미 이것을 예언한 바 있다.
건희누나(1972)를 뛰어넘는
진정한 투기꾼이라면 광주아이파크 붕괴이후 첫 수주하게된 HDC산업개발의 관양동현대아파트를 반드시 청약해야 할것이다.
서초동아크로비스타 놀이터
광주아이파크붕괴를 반면교사삼아, 보란듯이 대한민국에서 가장 완벽하고 가장 튼튼한 아파트가 될 것이다. 삼풍백화점충격이후 그 땅에 올려진 아크로 비스타 처럼 말이다.
삼풍백화점 인근의 서초동은 강남 지역에서도 손꼽히는 부촌 중 한 곳이라 고급 아파트에 대한 수요가 매우 높긴 했지만, 워낙 악명 높았던 최악의 참사가 일어났던 곳인 만큼 매각이 잘 되지 않을 것으로 보였다.
그러나, 1996년 11월 미원그룹 계열 미원건설(현 동서건설)이 서울특별시청의 부지 매각 공개입찰에서 2만 2700여 ㎡(6870여 평)의 해당 부지를 2052억 4300만 원에 낙찰받아 1999년 8월에 낙찰가 및 지연금을 모두 완납하여 최종 인수했다.(*1년만에 부지가 귀신같이 팔렸다.귀신같이 알아보고 달려들었다. 남의 비극은 나의행복이론 작동)
이후 시공사로 대림산업을 선정해 본격적인 공사에 들어가 2004년에 아크로비스타라는 고급 주상복합 아파트 단지가 들어섰다.
삼풍백화점 참사 위령비는 사고가 일어난 장소에 지으려 했으나 참사가 일어난 곳이라는 걸 알면 땅값이 떨어진다는 반발로 인해 무산되었다.
아크로비스타 C동이 대형평수가 많이 배치되어 있는것 같다.
92평물건도 있다.
아파트 생활지원센터장은 우리 아파트 입주민이신 윤석열님께서 제20대 대통령으로 당선되셨다며, 당선 축하 현수막을 단지 6곳에 부착했다.
윤석열님 대통령당선에 따라 안내문을 부착했다.
<윤석열님 대통령당선에 따른 안내문>
"금일부터 오는 5월 초까지 우리 아파트가 특별 경호구역으로 설정돼 관련 경호 인력이 단지 내 근무할 예정"이라며 "단지 내 보안 강화 및 경호에 따라 다소 불편하시더라도 양해부탁드린다"고 상기된 안내문을 게재했다.
윤석열님(1960)은 제20대 대통령 임기가 시작되기 전까지 서초동 자택에 머물며 청와대 경호처의 전담 경호를 받으시게 된다 ^^
결론
1. 건물이 붕괴되고 나서 그곳에 지어지는 아파트는 최고로 튼튼한 아파트가 들어서게된다.
2. 대형참사가 있고나서 지은 건물들 예)성수대교붕괴, 삼풍붕괴 이후 지어진 아파트는 정부의 엄격한 관리감독하에 지어지는 것으로 최고로 튼튼한 아파트들이다.
3. 입지가 탁월하면 남들이 복없다고, 기분나쁘다고 외면할때 반대로 선택한다. 건희누나처럼.
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