중국삼림화원에 해당하는 글 1

중국 71산림화원

올인부동산|2022. 2. 14. 16:43
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교훈

1. 나무를 심어야지 넝쿨을 심으면 안된다. 나무가 아닌 #식물 은 관리가 어렵다.

2. 임차인은 내집이 아니기때문에 집주인의 심정으로 관리하지 않는다. 이것은 철칙이다.


중국 쓰촨성(四川省) 청두(成都)에 있는 주상복합 아파트 ‘치이(71) 산림화원’. 발코니마다 초록색 수풀이 우거져 있는 이른바 ‘수직숲’ 친환경 아파트다.

지상 30층 건물 8동에 826가구가 들어서 있다. 이 단지는 2014년 이탈리아 밀라노에서 성공리에 선보인 ‘수직의 숲’을 벤치마킹했다.

밀라노수직의숲은 다음과 같다.


 


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이를 표방한 중국의 #71산림화원 은 다음과 같다.

 

치이 산림화원이 공급된 2018년은 스모그 등 대기오염이 매우 심각했던 해다. 소음 공해 해소와 공기 정화 기대감으로 모든 가구가 완판됐다. 그러나 2022년 현재 이 아파트에 살고 있는 가구는 단 10가구, 전체의 1%에 그치며 프로젝트는 처참히 실패했다. 입주를 꺼리는 이유는 뭘까?

3.3㎡당 1만4847위안(한화 279만원) 수준으로 112평이 166만 위안,( 약 3억2천만원)

139평이 206만 위안에 매물등록되어 있다.

1. 나무를 잘 못 심었다.모기가 많다고 하나 핑계로 보인다. 나무의 경우는 조경을 할 수 있으나, 나무가 아닌 경우 제거를 해야한다.

2. 임차인들이 관리를 안한다. 관리비용때문에 관리업체를 사용할 수 없다.

#71도시산림화원

 
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