교훈

1. 나무를 심어야지 넝쿨을 심으면 안된다. 나무가 아닌 #식물 은 관리가 어렵다.

2. 임차인은 내집이 아니기때문에 집주인의 심정으로 관리하지 않는다. 이것은 철칙이다.

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중국 쓰촨성(四川省) 청두(成都)에 있는 주상복합 아파트 ‘치이(71) 산림화원’. 발코니마다 초록색 수풀이 우거져 있는 이른바 ‘수직숲’ 친환경 아파트다.

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지상 30층 건물 8동에 826가구가 들어서 있다. 이 단지는 2014년 이탈리아 밀라노에서 성공리에 선보인 ‘수직의 숲’을 벤치마킹했다.

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밀라노수직의숲은 다음과 같다.

이를 표방한 중국의 #71산림화원 은 다음과 같다.

치이 산림화원이 공급된 2018년은 스모그 등 대기오염이 매우 심각했던 해다. 소음 공해 해소와 공기 정화 기대감으로 모든 가구가 완판됐다. 그러나 2022년 현재 이 아파트에 살고 있는 가구는 단 10가구, 전체의 1%에 그치며 프로젝트는 처참히 실패했다. 입주를 꺼리는 이유는 뭘까?

3.3㎡당 1만4847위안(한화 279만원) 수준으로 112평이 166만 위안,( 약 3억2천만원)

139평이 206만 위안에 매물등록되어 있다.

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1. 나무를 잘 못 심었다.모기가 많다고 하나 핑계로 보인다. 나무의 경우는 조경을 할 수 있으나, 나무가 아닌 경우 제거를 해야한다.

2. 임차인들이 관리를 안한다. 관리비용때문에 관리업체를 사용할 수 없다.

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#71도시산림화원