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세종시중흥그린카운티분양공고I특별공급(분양가1억4천)

올인부동산|2022. 2. 5. 16:31
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유튜브:부동산뉴스비평


무주택자에게는 신분상승의 기회다.청약조건이 까다롭지만, 무주택자라면 된다. 이런 공고를 무주택자가 쳐다나 볼까 의심스럽지만(*관심이없기때문에) 무려 10년전 분양가로 분양을 하다니.

물론 직장이 세종시를 중심으로 한 생활구역이면 주거지로살다가 향후 시세차익 5억남기고 팔면 되겠다. 세종시가 2022년 상반기 지금 아파트가격 떨어지고 있다고 무시하면 안된다.

지방에서는 세종밖에 답이 없다.


중흥건설은 세종시 도담동에 위치한 중흥S클래스 그린카운티 아파트 임대전환 잔여분 70세대에 대한 분양공고를 냈다

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세종시 59㎡ 아파트가 1억 4,333만원에 분양된다.

중흥건설은 4일 세종시 도담동에 위치한 도램마을 13단지 중흥그린카운티 아파트 70세대다.

이 아파트는 종전 임대주택법에 따른 5년 공공건설임대주택으로, 정부가 무주택 국민을 위해 저리자금을 지원한 주택이다.


임대의무기간 5년이 경과돼 우선 분양전환하고 임차인이 분양전환을 포기한 주택으로, 총 965세대 중 일부이다.

세대는 전체 층과 동이 골고루 분포돼 당첨자를 추첨에 의해 동호수를 배분한다.


<분양방법>

(1) 국민주택분양 방식으로 이뤄져 50세대는 특별공급, 20세대는 일반분양으로 공급된다.

(2) 특별공급으로는 ▲기관추천 7세대 ▲국가유공자 3세대 ▲다자녀가구 7세대 ▲신혼부부 14세대 ▲생애최초 17세대 ▲노부모부양 2세대 등 총 50세대가 특별공급으로 배정

(3) 일반분양은 20세대이다.

분양가는 1층 기준 1억 4126만원, 그 외 1억 4333만원으로 인근 동일 평형 아파트 거래가격에 비해 3억~4억원가량 낮다.

특별공급 청약은 14일, 일반공급 1순위 청약은 2022년 2월 15일, 일반공급 2순위 청약은 16일 진행되며 당첨자 발표일은 22일이다.


<청약자격>

청약자격은 투기과열지역 또는 청약과열지구의 제한을 받아 주택청약종합저축에 가입한 후 2년경과자다.

매월 약정 납입일에 월납입금 24회 이상 납입한 세대주로 세대구성원 전원이 무주택자이어야 한다.

과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨되지 않은 것을 조건으로 한다.


<2014년분양당시 가격보다 더 싸다. >

- 아마 법에 따라 하는것일것인데, 낙후도를 고려했을수 있지만, #미분양분 이면 새건물일 것이다. 소모품이야 감안하자.


현재호가는 6억이니까 당첨만되라...라는 심정으로 무주택자는 도전하면 되겠다.

세종시 요즘 부동산 분위기 안좋아서 안된다고?? 지랄.

이 세상에 1억 4천분양가로 분양한다는데, 대출끼면 4천만원으로 구입할수 있지 않을까 싶다.

두려워말라. 때가 이르렀느니라. 돈 5억 평생벌어도 못번다.

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