오세훈부동산,박원순잃어버린8년보상한다.

유튜브:부동산뉴스비평

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탐욕의 결정체, 서울 부동산 소유자는 45%다. 45%는 단 한표도 박영선에게 표를 주지않을 가능성이 크다. 나머지 65%자들중에 골수보수 15%는 박영선에게 표를 안줄것이고, 나머지 20%는 투표를 안할것이고, 나머지 20%가 진보가정의라는 관념에 표를 박영선에게 표를 던질 것같지만, 부동산 지식이 부족해서, 문재인때문에 부동산문제가 커졌고, 월세,전세 폭등해서 살기 힘들어졌다고 1차원적으로 해석하는 바람에 또, 민주당후보인 박영선에게 표를 안줄 것 같다.

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솔직히 문재인정부의 부동산 정책은 최고중의 최고의 정책임에도 불구하고 양쪽으로부터 모두 환영을 받지 못하고 있다.

그것은 한국인의 급한 성격때문에 부동산이라는 재화의 특징을 전혀 이해하려 하지 않기때문이다.

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부동산을 공급하려 해도 최소 4년이상이 걸리는 재화다. 박근혜가 망친것 맞다. 그러나 당장 마켓의 당근,무우가격처럼 가격다운 시켜달라고 하니, 답이 없는 것이다.

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그래서 대중은 멍청하다는 생각을 할 수 밖에 없다.

아이러니하게도 다음정권은 가만히 화장실에서 똥만 싸고 있어도 부동산이 안정된다.

왜냐? 지금 계획된 문재인 정부에서 내놓은 공급책이 다음정권에 와서야 성과물로나와 공급이 되기 때문이다. 노무현때도 개고생은 다해놓고, 열매는 이명박이 다 따먹었다.

칭찬은 이명박이 다 먹었다. 그만큼 대중은 멍청하기 이를데 없다.

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그렇다고 부동산 투기 어린이들이 화낼 필요가 없다.

멍청한 대중을 활용하면 되기 때문이다.

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멍청한 대중은 반드시 오세훈을 뽑게 되어 있다. 멍청하면 답이 없다.

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현재 다주택, 유주택자들은 세금때문에 박영선의 민주당을 선택할 수 없다.

멍청한 무주택자들은 문재인때문에 집값올랐다고 민주당 박영선을 안찍는다.

삼척동자도 오세훈이 당선될 것이라는것은 눈감고도 안다.

어차피 다 해처먹는 세상, 오세훈이 내곡동 해처먹어도 눈감는 지경까지 왔다.

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투기어린이, 기득권자들은 오세훈을 활용할 필요가 있다.

무지한 대중에게는 미래따위는 필요없다.

지금 당장 부동산을 맛동산처럼 가격다운 시켜주면 된다.

대중이 멍청해서 가진자들은 돈벌기가 쉽다.

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오세훈이 당선되면, 임기가 짧기 때문에 유주택자들은 또 돈을 벌게 된다.

무주택자들은 오세훈이 당선되면 집값안정시킬것이라고 생각하는데 정반대가 될 것이다.

왜냐고?

부동산은 맛동산처럼 공장에서 금방 만들어 낼수 있는 재화,과자가 아니기 때문이다.

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오세훈 할아버지가 와도 부동산가격은 문재인정부내에 해결할 수 없는 문제라는것을 이해하는 것이 중요하다.

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결국 오세훈은 재개발,재건축등 이슈를 다 개방함으로써 부동산을 또한번 폭등시켜줄것이다.

임기가 1년도 안되기 때문이다.

대권을 바라보는 오세훈입장에서는 재선을 비롯, 대권을 노리기 때문에 서울 시민들의 탐욕을 충족시켜주어야 한다.

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결국, 박원순시장때부터 묶여있던 부동산 규제를 모두 무장해제할 것이다.

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결국, 폭등의 길을 걸을 것이다.

멍청한 무주택 대중들은 와...반대로 부동산 시세가 오르는 것을 보고, 정치꾼이 달라졌음에도 불구하고 부동산 가격이 더 폭등하자, 좌절할 것이다.

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이미 공급이 서울시는 향후 2023년까지 없다고 답이 나와 있기 때문에 가격이 떨어질수 없는 구조인데, 거기다가 오세훈이 재건축시장을 해제해버리면 그야말로 폭등장세는 2023년까지

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거의 6천%확실해진다.

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오세훈서울시장님은 어떻게 부동산 정책을 하실까.

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일단 서울시민들은 어짜피, lh가 해처먹을거 우리 서울시민이 해처먹자고 결심하고 오세훈을 찍게 된다.

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오세훈은 2006년 서울시장 재직시절 한강르네상스 프로젝트를 추진했따.

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대표적으로 성수 전략정비구역을 ‘50층’의 건축물이 들어설 수 있는 재개발 가능 구역으로 지정했다. 그러나 고 박원순 전 서울시장이 당선된 이후 2014년 도시계획인 ‘2030 서울플랜’을 통해 주거지역 아파트 최고 층수를 35층으로 제한하면서 한강르네상스 프로젝트는 지지부진한 상태가 됐다.

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선거운동하면서 이미 원상복귀를 다짐하고 추진하겠다고 조합사무실까지 찾아간사람이 오세훈이다.

게임 끝난거 아니냐.

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오 후보는 이 같은 계획을 재건한다는 구상이다.

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오세훈은 부동산정책 공약으로 한강변 35층 높이제한을 폐지하겠다고 공언했다.

또한 주택공급 문제 해결을 위해 2종일반주거지역에 대한 ‘7층 고도제한’을 폐지하고 용적률 상향을 추진하겠다고도 했다.

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오세훈은 최근 발언 중 시장되면 100일내 정비사업을 완화하겠다고 했다

1년 안에 가시적인 성과를 내야 하기 때문에 다음 선거를 위해서라도 대단지 재건축 단지 중 하나라도 상징적으로 가시화하려고 할 것이다.

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어디가 될까.

그렇다.

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성수전략정비구역이나 은마아파트 둘중하나다.

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은마아파트 해지는 계급투쟁을 불러오기때문에 자제할 수 있겠으나, 40년설움과 한을 해소해 원한을 씻는다는 씻김굿을 할 가능성도 있다.

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그나 저나, 유주택자는 향후 2년동안 폭등장세를, 무주택자는 정치인 바뀌어봤자 달라진거 단 1도 없는 세상을 경험하게 될 것이다.

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오세훈은 박원순의 부동산정책을 210도 정도 바꿔놓을 가능성이 있고 멍청한 대중은 또다시 좌절할 것이다.

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2021.3.25

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