유보라천안두정역(556가구),2026.6.입주#두정역북부출입구

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1. 천안은 지방이고, 천안아산역같은 ktx등 열차가 아닌 일반 철도는 집값결정에 큰 요소가 아니다. 대부분의 주변 직장에 자동차를 타고 가는것이 용이하기 때문이다. 지하철에서 내려도 대부분 직장까지 한참동안 또 버스를 타야하기때문에 지하철이 차지하는 영향은 미미하다.

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2. 두정역 최근접 아파트는 #두정역푸르지오아파트 였으며 이제는 구축이 되었다. 길건너 반도건설이 새아파트를 짖는것이다. 해당공장부지에 추가로 8000가구 넘게 들어서는 엄청난 공급물량이 예정되있다는 점이다.

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3. 두정역에는 출입구가 1개뿐이어서 엄청나게 불편했는데, 북쪽에 새로운 승차입구가 설치되어 접근성이 용이해졌다. 기존 1번출입구로 갈려면 500미터정도 가야할 거리를 300미터로 줄였다.

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초역세권은 아니지만 도보거리로는 가깝다. 300미터

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반도건설이 충남 천안시 서북동 두정동 393-22번지에 #유보라천안두정역 을 짖는다.

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단지가 조성되는 신두정지구는 옛 공장부지에 9000여 가구의 주거시설이 조성될 예정이다. (*주.반도건설 말고 추가로 아파트가 건설된다는 뜻이다.)

두정역 북부출입구가 없었다면 상당히 먼거리를 걸어야 두정역에 도착할수 있다. 그러나 북부출입구가 생겨 300미터로 줄었다.

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2022년 8월달에 서울지하철 1호선 두정역의 북부 출입구가 개통될 예정이라 단지에서 걸어서 13분가량 걸렸던 거리가 약 5분대로 단축된다. KTX, SRT 천안아산역은 차로 약 15분 거리에 있다. #두정역북부출입구

 

 

단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 556가구 규모다.

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전 가구 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 단일평형으로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 231가구 △84㎡B 140가구 △84㎡C 185가구 등이다. (*주. 단일평형 아파트단지는 좋은 아파트가 아니다.)

주변편의시설

천안 도솔 유치원(공립), 천안 두정초, 두정중과 천안 유일의 자립형사립고인 북일고와 부일여고 등 명문학군이 위치하고 있다. 초등학교까지 가려면 상당거리를 걸어야하기는 하지만, 못갈 거리는 아니다. 저학년의 경우 부모가 대동해야하는 500미터 이상의 거리다.

 

단지 주변으로 와마트, 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트, 원도심 상권 등 풍부한 생활 편의시설이 위치한다. 입주는 2025년 6월 예정이다.

#유보라천안두정역 #유보라천안두정역분양가