일본도쿄5억이상맨션아파트&인테리어

 

주. 일본은 아파트라는 명칭을 안쓰고 맨션이라는 용어를 쓴다고 한다.

우리가 통칭하는 아파트라는 용어는 일본에서는 빌라라는 개념으로 사용된다.

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일본에서 말하는 #일본아파트 개념의 건물은 다음과 같다. 공사현장 조립식 2층건물을 아파트라고 부른다고 한다.

한국형 아파트의 개념은 맨션이라고 칭해진다.

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일본돈으로 1억엔은 한국돈으로 10억정도한다.

일본맨숀의 내부인테리어를 참고할 점이 많다.

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1)

가격 - 2억 3,800 만엔

관리비 - 38,100 엔

수선 적립금 - 19,100 엔 

교통 - 노기자카역 도보 1 분

구조 - 2SLDK, 15&16 층, 남동향

면적 - 158.81m 2

 

준공 년도 - 2006년 10월 (준공 14 년)

 

 

롯본기 옆동네 노기자카에 있는 맨션

 

특이하게 복층을 쓰고, 밑에층은 거실 윗층은 방으로 되어 있나봐.

 

아카사카, 아오야마, 롯본기 사이에 끼어 있지만, 이 동네들보단 조금 조용조용한 동네라

 

거주하기엔 최고로 좋을것같어.

 

 

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2)

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가격 - 9억엔

관리비 - 117,150 엔 

수선 적립금 - 45,940 엔 

교통 - 다이칸야마역 도보 5 분

구조 - 3LDK, 3층, 북동향 

면적 - 229.72m 2 

 

준공 년도 - 2013년 4월 (준공 7 년)

 

 

다이칸야마에 있는 맨션.

 

다이칸야마는 나카메구로나 에비스에 비해서도 좀 더 여유로운 분위기이고

 

치안도 더 낫기 때문에 선호하는 사람들이 많을 거 같아.

 

이 맨션 화장실이 내가 사는 원룸보다 넓을듯.. 

 

100억짜리 집에 사는 사람들은 어떤 사람들일까.

 

 

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3)

가격 - 2억 7,000만엔

관리비 - 64,890 엔

수선 적립금 - 10,880 엔 

교통 - 아오야마잇쵸메역 도보 3 분

구조 - 2LDK, 7층, 남서향

면적 - 83.09m 2 

 

준공 년도 - 2017년 12월 (준공 3 년)

 

아오야마 잇쵸메에 있는 이쁘게 생긴 집.

 

일본에서 워홀할 때 이 근처에서 알바 했어서 항상 궁금했던 건물인데

 

평범한 주거용 맨션이었구나..

 

바로 근처에 아카사카 어용지가 있기 때문에 상징성이 큰 동네라고 생각해

 

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4)

가격 - 5억 5,000만엔

관리비 - 108,500 엔 

수선 적립금 - 74,300 엔 

교통 - 아자부주반역 도보 6 분

구조 - 2LDK, 17층, 남서향

면적 - 181.64m 2 

 

준공 년도 - 2002년 5월 (준공 18 년)

 

아자부주반의 상징과도 같은 맨션.

 

롯본기힐즈나 토라노몬 힐즈로 유명한 모리빌딩社가만든 맨션이야. 

 

롯본기 일대 재개발의 일환으로 시부야 모리타워가 개장할 즈음에 같이 만들어졌어.

 

평범한 다른 맨션들과는 다르게 워낙 상징성이 강하기 때문에,

 

2002년 분양 당시와 비교해도 가격이 떨어지지 않았고, 

 

빈티지 맨션으로써, 앞으로도 계속 유지가 될 가능성이 커 보여.

 

 

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6)

가격 - 2억 9,800 만엔

관리비 - 53,680 엔 

수선 적립금 - 79,300 엔 

교통 - 유텐지역 도보 15분

구조 - 4LDK면적, 3층, 남동향

면적 - 272.53m 2 

 

준공 년도 - 1986년 9월 (준공 34년)

 

메구로 다음역 유텐지에 있는 맨션.

 

유텐지도 고급 주택들이 많고, 시부야도 3정거장이기 때문에 인기가 많아.

 

같은 가격에 도심 한가운데 있는 집들보단 훨씬 넓지만, 축년이 좀 오래 되었다는게 단점이네.

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1)

오미야역 도보10분


25층, 2LDK, 남향


건축년도 _ 2002년 8월


면적 _ 77.91


월 관리비 약 15600엔, 장기수선비 월 11200엔


가격 : 약 4580만엔




여긴 도쿄 23구 안은 아니고, 사이타마현 오미야에 있는 맨션이야.


도쿄 밖이긴 한데 이케부쿠로, 시부야, 신주쿠 같은 도심, 부도심까지 35-45분이면


닿을 수 있고, 북쪽으로 가는 신칸센이 도쿄역 출발해서 처음으로 정차 하는 역이 대부분


오미야 여서 교통은 정말 좋지.


무엇보다 이 집은 탁 트여진 전망이 참 좋아보인다.




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2)

JR시나가와역 도보10분


23층, 3LDK＋WIC, 북향


건축년도 _ 2008년 4월


면적 _ 89.87


시나가와 까지는 도보 이동 가능, 시부야 신주쿠까지는 15-20분


월 관리비 약 13000엔, 장기수선비 월 16000엔


가격 : 약 7480만엔


시나가와역을 도보로 이용할 수 있다는 것에서부터 입지는 거의 만점에 가깝다고 생각.


시나가와는 도심 액세스는 말할 필요도 없구 동네 자체도 샐러리맨이 대부분이기 때문애 


퇴근시간 지나면 조용조용 할 것 같아.


가격도 7500만엔이면 굉장히 리즈너블 하다고 생각해.




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3)

핫쵸보리역 도보1분


8층, 2LDK, 남향


건축년도 _ 2017년 9월


면적 _ 76.83m2, 발코니면적 6.42m2


월 관리비 약28000엔, 장기수선비 월 7300엔


가격 : 1억 1488만엔





여기는 위치가 정말 사기인거같네.  긴자 중심가에서 몇백미터 밖에 떨어져 있지 않은 동네라고 생각하면 돼.


도쿄 역을 중심으로 긴자, 오테마치,  니혼바시 유라쿠초 등지로 출퇴근 하는 사람이면


자전거 타고 10-15분이면 어디든 갈 수 있을 것 같네. 


물론 가격도 조금 쎄긴 하지만,  긴자 맨션이라고 생각하면 충분히 납득 가능한듯?






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4)

JR에비스역 도보5분


5층, 1SLDK, 남향


건축년도 _ 2000년 6월


면적 _ 50.97m2


월 관리비 약6200엔, 장기수선비 월 8800엔


가격 : 6780만엔





에비스에 있는 자그마한 집이야. 에비스도 말 하면 입 아플 정도로 꾸준히 인기 있는 곳이지.


동쪽으로는 히로오, 서쪽으로는 다이칸야마 사이에 끼어 있는 부촌이야.


건축년도와 면적이 쪼금 아쉽긴 하지만, 감안 해도 가격이 그렇게 비싸지는 않아보여..




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5)

가치도키역 도보9분


29층, 3LDK, 남향


건축년도 _ 2015년 9월


면적 _ 70.7m2


월 관리비 약19000엔, 장기수선비 월 6200엔


가격 : 8800만엔



가치도키의 DEUX TOWER CANAL & SPA 라는 이름의 맨션.


이름값 하는건지, 스파가 부대시설로 있는게 재밌네 ㅋㅋ


이런 대형 타워맨션은 부대시설이 충실해서 참 편할거같다. 여기도 대충 봐도


카페, 라운지, 바, 스파 등등등 별게 다 있어 ㅋㅋ 


가격도 천차만별이라, 면적이랑 층수에 따라서 5000만엔 대도 있고, 1억엔이 훌쩍 넘는 방도 있어.




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6)

츠키지마역 도보1분


24층, 2LDK, 남향


건축년도 _ 2013년 8월


면적 _ 95.63m2


월 관리비 약21000엔, 장기수선비 월 19600엔


가격 : 1억 1200만엔




내가 도쿄에서 제일 좋아하는 동네인 츠키지마의 맨션.


이 동네는 한쪽엔 낡은 건물들 가득하고, 한쪽엔 타워맨션들이 우뚝 서 있어서


참 특이한 느낌을 주는 곳이야.


실내 사진은 없지만, 평범할 것 같고 그 대신 면적이 좀 넓은 편이야.


긴자나 마루노우치, 시나가와도 지척이고 살기도 편하지만, 위의 가치도키와 마찬가지로


매립지 라는 것이 단점 아닌 단점..



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타워맨션 중심으로,


축년은 20년 이내(2000~)


입지나 교통도 좋은 곳 중심으로 찾아봤어.


정말 지어진지 50년 다되어가는 건물들도 많고,


아자부주반이나 롯본기에 30-40억씩 하는 고급 맨션들도 많지만


내 기준으로 괜찮다 싶은 놈들만 데려와봤어 ㅋㅋ


다음에는 특이한 맨션이나 도쿄 이외의 곳들도 한번 찾아 볼께