서울아레나(2025)

유튜브:부동산뉴스비평

 

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이게 돈이 될지 안될지 미지수지만, 일단 노원구, 창동 이쪽은 베드타운 천지라 뭔가 일자리가 생겨야하는것은 숙명이다.

일단 재건축 아파트 중심으로 가격은 오르고 있다. 돈 벌려면 시간은 좀 필요하다.

3년후면 준공인데 인생에 있어 3년은 시간도 아니다.

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서울아레나 복합문화시설 건립 사업개요

 

 

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사업위치: 도봉구 창동 1-23, 1-24일대

 

주요시설: 아레나 공연장(18,269석), 중형공연장(2,010석),영화관(7개관) 대중음악지원시설(4,365㎡), 판매·업무시설(24,735㎡)

 

‣ 대지면적 : 50,149.30㎡

 

‣ 건축규모 : 지하2층/지상6층, 연면적 119,096.71㎡(건폐율 52.72%, 용적률 132.15%)

 

 

영광의 서울아레나(2025)

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사업기간: '22년~'25년(건설 40개월),

'25년~'55년(운영 30년)

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사업시행자 / 총사업비: (가칭)서울아레나㈜ / 3,120억원(’18.1월 불변가 기준)

 

사업방식: BTO방식 (수익형 민자사업)

 

‘서울아레나 공연장’은 최대 2만8천 명까지 동시 수용이 가능한 국내 최초의 대중음악 아레나공연장, 중형공연장, 영화관, 판매․업무 시설 등 복합문화시설로 조성된다.

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K-POP 공연 등 다양한 프로그램 유치로 연간 180만 명의 관객이 찾아올 것으로 예상된다.

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서울시가 사업부지를 제공하고, 사업시행자가 자기자본 등으로 총 3,120억 원의 사업비 전액을 투입해 설계‧시공 등 건설을 완료한다.

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㈜카카오는 준공 후 30년 간 서울아레나 복합문화시설의 운영 및 유지관리를 담당하게 된다. 시설 소유권은 서울시가 갖는다. (*주. 카카오 진짜 돈 많이 벌었나 보다)

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서울시와 (가칭)서울아레나㈜는 실시협약을 통해서 총사업비, 사업수익률, 공연장 대관료, 초과수입 활용, 적용금리 등 사업 시행과 관련한 세부 내용도 확정했다.

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서울시가 민간투자사업으로 추진되는 국내 최초 대중음악 전문 공연장인 ‘서울아레나 복합문화시설’의 건립‧운영을 맡을 사업시행자를 지정하고 관련 세부 내용을 확정하는 실시협약을 체결한것이다.(2022.4.4.월요일)

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서울아레나와 중랑천변을 연결하는 수변 전망데크가 설치되며, 동부간선도로(지하차도) 상부에는 수변 문화공간과 중랑천 음악분수가 조성된다.

 

2만8천 명 수용 ‘서울아레나 공연장’

 

실시협약은 민간투자사업 사업시행자와 공공이 사업시행 조건 등에 대해 체결하는 계약으로, 민간투자사업이 본궤도에 오르는 것을 의미한다.

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서울시는 상반기 중으로 실시계획 승인 및 건축허가를 완료할 계획이다.

2022년 6월 착공해 2025년 준공한다

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