상계뉴타운 상계1구역&상계2구역

유튜브:부동산뉴스비평

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광주사고이후 퍼주기 입찰을 하다보니 엄청난 혜택투하로 재개발조합에서 거부할 수가 없다.

상계뉴타운 진행상황

상당부분 진척되었다

상계뉴타운1구역

노원구 상계동 6-42번지 일대를 재개발 하는 상계1구역은 재정비촉진지구로 '상계뉴타운' 중 한 곳이다.

면적은 8만6432.5㎡에 지하 5층~지상 25층, 17개동, 1388가구의 아파트가 들어서게 된다.

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서울 노원구 상계1구역 주택재개발정비사업조합이 HDC현대산업개발(현산)과 시공계약 체결안을 가결했다.(2022.4.14)

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노원 구민의 전당 대강당에서 상계1구역 주택재개발정비사업조합 정기총회에서 조합은 ‘HDC현대산업개발과의 계약 체결 의결의 건’을 83%의 찬성률로 가결했다.(2022.4.14)

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조합원 715명 중 461명 참석한 가운데 찬성 383표 반대 63표, 기권무효 15표가 나왔다.

상계뉴타운

상계뉴타운은 5개 구역이 있는데, 개발이 완료되면 총 7000여 가구의 대단지로 탈바꿈하게 된다. 서울 배후 주거단지 기능을 충분히 할 수 있는 규모다. 또 인근 상계동과 중계동에 노후 아파트가 많아 신규 아파트 수요가 많다는 점도 장점이다.

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상계1구역은 지하철 4호선 당고개역에서는 거리가 있는 입지지만 4호선 연장 진접선이 개통되어 주변 여건 개선 여지도 있다.

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상계뉴타운은 재개발을 마친 신축 아파트가 속속 입주하고 있다.

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상계4구역은 '노원센트럴푸르지오'가 들어섰다. 상계6구역은 '노원 롯데캐슬 시그니처'로 탈바꿈해 2023년 입주를 앞두고 있다. 상계2구역은 대우건설·동부건설 컨소시엄을 시공사로 선정한 상태다.

상계2구역

상계2구역은 10만842㎡로 상계뉴타운 6개 구역 중 규모가 가장 크다. 재개발 사업을 통해 지하 2층~지상 25층, 22개 동, 2200가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 상계5구역과 함께 당고개역 앞에 있다. 동북선 경전철이 인근 상계역을 지난다. 수락산, 불암산 등 녹지와도 가까워 쾌적한 편이다.

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이번 총회에서의 의결은 지난해 현산이 시공사로 선정된 후 본계약 체결을 앞두고 진행됐다.

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상계1구역 주택재개발정비사업은 지하 5층~지상 25층 아파트 1388가구를 신축하는 사업으로 도급공사비 2930억 원 규모다.

교통입지

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광역교통망(동부간선도로, 외곽순환고속도로 등)과 대중교통(GTX-C 노선 시설, 4호선 당고개역) 여건이 양호한 지역이다.

3대 학원가(대치동, 목동, 중계동) 중 하나인 중계동 학원가에 인접하고 있어 주거 선호도가 높은 단지다.

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현재 현대산업개발은 영업정지 처분을 관련 본안 소송 1심 판결이 선고된 이후 30일이 되는 날까지 정지하도록 결정한 상태다.

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이에 따라 현산은 본안 판결이 나올 때까지 영업을 계속할 수 있게 되었고 재판직후 나온 시공계약체결소식이다.

대마불사 인것이다

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