(중요)미친금정역gtx초역세권아파트 #산본1동1지구 재개발 #힐스테이트금정역센트럴(2030)
1. 재건축아니고 재개발이다.
2. 금정역 초역세권이고....이곳이 개발이될까..현장에 다녀오면서 느낀점인데. 군포천 복개작업과 함께 엄청난 시너지효과를 보일 것으로 보인다. 재건축이 아니라 재개발인점에서 쇼킹한데,
#산본특별법 #산본천복원 #금정역재개발
3. 관련 이해당사자들이 안싸우고 협력할지는 미지수다. 다만, gtx개통을 중심으로 급진적으로 변화를 꾀하고 있고, 이미 금정역힐스테이트 처럼 초고층 주상복합도 들어서고하면서 금정역 오른쪽이 개발이 완료된 상태라,
금정역 좌측도 탄력을 받고, 탐욕으로 대동단결하면 10년안으로 개발될수 있지 않을까 ....그 전에 오빠는 몇살이 될까.
4. 사업비 6300억원…최고 35층, 1820가구 규모로 미국 건축명가 NBBJ와 협업하여, 단지명 ‘힐스테이트 금정역센트럴’ 제안한 상태이다. 현대건설이 6300억원 규모의 ‘산본1동1지구 재개발사업’을 수주했다는 것이다. #산본1동1지구재개발사업
산본1동1지구 재개발사업 시행자인 한국자산신탁은 시공사 선정을 위한 토지등소유자 전체회의에서 현대건설을 시공사로 최종 선정했다(2023년 11월 19일 일요일 날씨 맑음)
장엄하다.
산본1동1지구 재개발사업은 군포시 산본동 78-5번지 일대 8만4398.9㎡를 재개발하는 사업이다.
재개발을 통해 지하 4층~지상 35층, 15개 동, 공동주택 1820세대와 부대복리시설 등이 새롭게 들어설 예정이다.
사업지는 지하철1호선과 4호선, GTX-C 노선(예정)인 금정역과 인접하며, 차로 5분 거리에 산본IC가 위치해 수도권 제1순환고속도로를 통해 인근 지역으로 편하게 이동할 수 있다.
도보 내 거리에 AK플라자, 마트, 영화관 등의 생활 인프라가 갖추어져 있으며, 관모초등학교, 병원, 영화관, 관모초등학교와 곡란초등학교가 인접해 교육요건도 양호하다.
< 일자리 >
사업지 인근에는 안양 IT단지와 국제유통단지가 위치하며 향후 15개 사업지에서 대규모 재개발이 예정돼 있는 등, 지역에서도 재개발을 통한 시너지 효과에 기대감이 커지고 있다.
현대건설은 산본1동1지구 재개발사업의 단지명으로 ‘힐스테이트 금정역센트럴’을 제안한 상태다.
‘힐스테이트 금정역센트럴’ 센트럴 들어가면 게임끝난거 아니냐.
설마 디에이치 집어넣는거 아니냐...
초역세권이라 35층까지 올릴수 있다. 아파트 꼭데기를 다 연결해서 스카이커뮤니티 탑에서 뜨거운 커피를 마시며 승리감, 정복감에 도취한상태로(굳이 마약을 맞을 필요가 없다.) 안양시내를 조망할수 있을 것이다.
디자인 개쩌는거 보소
수리산을 상징하는 봉우리와 산세, 철쭉과 능선을 모티브로 삼은 외관 디자인과 독수리가 날개를 활짝 펴는 모습을 형상화한 독창적인 문주 디자인으로 산본 프리미엄 주거단지로서의 상징성을 높일 계획이다.
#산본1동1지구재개발 #산본1동1지구
단지 최고층에는 군포 최초의 스카이 커뮤니티를 배치해 수리산과 도심을 한눈에 내려다 볼 수 있는 파노라마 뷰를 누릴 수 있도록 설계했다. 스카이라운지와 라이브러리, 릴렉스 라운지를 조성해 입주민에게 이색적인 휴식 공간을 제공할 예정이다.
명품커뮤니티
2개 층 높이의 복층 체육관 및 프라이빗 시네마를 계획해 군포를 상징하는 단지의 품격에 어울리는 명품 커뮤니티 조성으로 단지의 가치를 높일 계획이다. (주. 아파트 단지에 극장이 들어서는것은 초고급아파트에서나 가능한 일 아니냐. 대한민국아파트 단지중에서 아파트안에 영화관이 입주해 있는 단지는 #서초그랑자이 밖에 없지 않냐... 다른 주상복합 같은 경우는 그냥 상가건물의 하나로 입점한 경우는 있어도, 올곧이 아파트 단지내 커뮤니티 시설로 영화관이 들어서는 경우는 흔치않다.
서초그랑자이아파트 단지내 영화관입점 미쳤다. . . .
이걸,...힐스테이트금정역센트럴 에서 구현하겠다는거 아니냐..
도데체 현대건설이 왜 이렇게 금정역센트럴힐스테이트에 목숨을 걸까?
이미 현대건설 스스로 이 입지가 안양일대에서 최고의 입지라는 것을 너무나 잘알고 있기때문에, 물량투하를 해도 아쉬울게 없기 때문이라 생각하는 듯 하다. )
군포를 대표하는 랜드마크 단지를 위해 해외 설계사와 협업해 지역 최초의 스카이 커뮤니티 등 혁신설계를 제안한 것을 소유주들이 좋게 평가했다.
결론
- 안양최고의 아파트가 될것임은 뻔하다.
- 금정역힐스테이트는 주상복합이고, #힐스테이트금정역센트럴 은 그냥 아파트다. 오른쪽은 역에 직결되어있고 영화관도 있지만, 재개발지역인 왼쪽은 역하고 3분떨어져있고, 영화관이 단지내 커뮤니티 시설이다. 누가 더 압도적이냐. 왼쪽은 초등학교를 1호선 철도라인 안넘어가도 된다. 그리고 아파트다. 주상복합이 아니고.
- gtx개통, 군포천복개, 금정역복합환승센터리모델링으로 최고의 단지가 될것이다.
- 돈을 모으고 때를 기다리자. 던지는 물건을 받는능력도 돈이 있어야 가능한거 아니냐. 계약금조차 없으면 할수 있는것이 아무것도 없다. 오랜생각이다.
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