베트남부동산투자근황(2021)

유튜브:부동산뉴스비평

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당연히 한국보다 세금부분에서 저렴하다.

베트남은 2017년에 외국인에 대해 부동산투자문호를 개방했다.

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신흥 개발도상국으로 부상한다 어쩐다 그런거 다 때려치우고 일단 부동산취득에 있어서 유리한 점은 취득세가 없다는 점이다. 그외 매도부분에서도 유리한 부분이 있다. 부동산갯수와 상관없다.

베트남과 국내 부동산을 취득하는 데 취득비용은 베트남 0.5%, 국내 10%로 베트남이 국내보다 20배나 저렴하다.

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보유세에서는 차이가 더욱 크게 벌어진다.

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우선 베트남은 한국의 재산세나 종합부동산세와 같은 항목이 없다. 세금체계가 단순하다는 뜻이다.

한국처럼 복잡한 세금체계를 가지고 있는 나라는 드물것이다.

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투자 목적이기에 부동산사업자에게는 연 임대소득의 약 10%만 임대소득세로 납부하면 된다.

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국내 부동산은 임대소득세 납부는 물론 재산세와 종부세를 납부해야 한다.