인플레이션이 가속화하면 아파트값떨어진다(암기)

유튜브:부동산뉴스비평

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구조는 다음과 같다.

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인플레이션이 가속화할 경우 금리가 폭등한다.

2021년 4월 소비자물가 2.3%상승은 거의 4년만이라고 한다.

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되돌아보면 자산시장의 장기상승곡선과 일치한다.

지금까지는 저물가라고 안도한 측면도 없지않았다.

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그간 유동성이 과잉공급된 주식과 부동산 등 자산가격이 급락할 수 있다.

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자산가격 거품이 걷히면 경제위기에 직면할 수 있다.

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우리나라 물가안정 목표는 2%다.

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2%를 웃돌기 시작하면 중앙은행도 금리를 인상한다.

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양적완화를 축소할 수밖에 없다.

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이 경우 코로나19 이후 시중에 풀린 유동성을 빠르게 흡수했던 자산시장이 급격하게 붕괴할 수 있다는 우려다.

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정부는 2020년 4차례 추경으로 총 66조8000억원을 마련한 데 이어 올해도 14조9000억원 규모의 추경을 편성, 총 81조7000억원가량을 지원했다.

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이 가운데 적지 않은 돈이 주식과 부동산, 가상자산 등으로 흘러들어간 것으로 추정된다.

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실제 코스피는 올해 1·4분기 3000을 넘어섰다.

2020년 9월 처음으로 10억원을 넘어선 서울 아파트 평균 매매가는 7개월 만에 11억원을 넘겼다.

이는 시중에 풀린 유동성의 결과로 가상화폐시장에서 비트코인 가격도 10배이상 뛰었다.

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정부의 금리인상 여부에 대해 촉각을 세워야겠다.