오또맘이 100만 팔로워 달성을 기념한다면서 작정하고 올린 비키니 사진

교훈

1.코로나이후 생존경쟁이 치열하다. 안정적 직장이 아닌 남녀관계는 극도로 자제한다. 혼란스런시기에는 우발적살인사건이 빈번하다. 특히 남자는 어린얘가 되어가고있으며 아노미상태하에 있다.

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2. 이 사건 또한 돈문제로 인한 자존심팔이 몰락사건이자, 거짓말탄로에 따른 열등감에 따른 살인사건으로 보인다. 남자를 이별후 떨어뜨려 내는 방법에 대해 연구해야한다. 거머리가 되어 살인병기화할 수 있어 인간관계 맺음에 신중을 거듭해야한다.

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3.동거는 함부로 하는게 아니다. 동거는 시작은 쉬우나 끝맺음은 항상 비극이다. 뭐라고? [항상] 이다.

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4.최초계획은 모녀살인계획이 아니었나 추정된다. 굳이 자신의 행태가 여친의 진술로 즉시 여친엄마에게 발각되고 말텐데 천안까지 호출한 이유가 의심스럽다.

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화장실로 유인해 여자친구를 먼저살해하고 그다음에는 여자친구엄마를 살해하려고 한것으로 보이나 경찰에 신고접수가 되었다는 사실에 현장 체포를 두려워해 연쇄살인에 이르지 못하고 시간적 촉박함에 여친엄마를 밀치고 도주한것으로 보인다.

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5.이 사건은 여자친구집으로 그녀의 엄마를 호출한이유에 대해 집중할 필요가 있어 보인다. 그러나 경찰 발표는 당사자의 가족진술과 많은 차이가 있어보이고 살인범의 진술에 크게의존하고 있다.

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결국은 #데이트폭력 살인이나 #스토킹살인 등의 흔한 스토리인

#헤어지자니까홧김에우발살인 으로 정리해 단순사건화해 처리하려는 모양새다. 경찰고질병의 한계다. 피해자억울함과 잠재위험 분석 및 해결보다는 특진이 고프다. 한평도 될까말까한 원룸에서 일어난 대담한 #킬러조 연쇄살인 계획극일진대...딸만죽고 엄마는 불행중 살아남았다.

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경찰 발표와 달리 공격부위는 복부가 아니라 옆구리로 대부분의 혈액이 배출되어 사망했다.

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범인도 혈액 분출에 적쟎이 당황해 후속 살해에 착수하지 못하고 도주한것으로 보인다.

살인범집을 파손후 진입했다. 이거 소유자에게 손해배상 국가가 해야하나? 임대인은 날벼락이다.

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6.SNS를 통한 만남은 항상 비극이다. 검증되지않은 데다 SNS는 대부분 섹스를 위한 목적적 접근뿐이다. 몸대주고 목숨까지 위험하다. 극도로 경계해야할 익명적 만남방법이 SNS교제다. 3개월만에 사망으로 귀결되었다. sns만남은 sex만남의 다른말이다.

7.제일중요​

성씨가 조씨인 남자와는 사귀지 않는다. 조씨는 유전학, 혈통적으로, 계보적으로 문제가 심각한 유전인자를 가지고 있다. 성격적하자가 큰 성씨다.

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<사건개요>

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저는 천안 살인사건 피해자 동생입니다.

저희 언니는 2022년 1월 12일 밤8시 50분경 남자친구인 조모씨에게 살해당했습니다.

https://www1.president.go.kr/petitions/Temp/ApJT3Z

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사건 전날 밤 고향에 계시던 저희 어머니는 남자친구에게서 온 전화를 받아 저희 언니가돈을 흥청망청 쓰며 빚이 많다며 감정적으로 불안하니 천안으로 올라와 저희 언니를 바른 길로 갈 수 있도록 해달라고 말했고 여러 쓸데없는 자신의 이야기를 덧붙여감성팔이 및 불쌍한척을 했습니다.

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그 말을 들은 어머니는 조모씨의 말이 사실인지 확인하기 위해서 2022년 1월 12일에 고향에서 천안에 있는 저희 언니의 자취방으로 올라갔습니다.​

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그리고 함게 언니와 점심을 먹고 서로의 이야기를 듣던 중 남자친구의 이야기가대부분 거짓이라는 것을 알게되었고 165에 43kg 밖에 되지 않던 저희 언니가 자동차 범퍼를 발로 차 찌그러트려 본인 (조모씨)의 돈으로 수리를 했다는구체적인 말도 전부 거짓이었으며

https://coupa.ng/cbx135

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두 달 넘게 저희 언니 집에서 빌붙어 일을 하지 않고 언니 카드로 집세, 밥 값,본인(조모씨)의 차 기름 값이며 나가게 되자 금전적으로 힘들어진 언니가이별을 수차례 통보한 것을 알게 되었습니다.

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서로의 말이 엇갈려 어머니께서는 잠깐 떨어져 지내는 것이 낫겠다고 판단했고 저희 언니도 일단 서로 떨어져 시간을 가지자고 하였습니다.

처음에 조모씨는 알겠다고 하며 짐을 가지고 나가겠다는 말을 하였고 저희 어머니께서는 언니와 함께 쓰레기 봉투 및 언니가 그동안 빌린 돈을 갚으려 나갔다고 합니다.

그리고 돈을 빌린 곳에서도 조모씨에 대해서 알고 있었고 언니가 조모씨에게연락이 오면 손을 벌벌 떨며 전화를 받고 불안해 보였다고 했으며 조모씨가좀 이상하니 헤어지는 것을 추천드린다는 말을 들었습니다.

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그리고 집에 와서 조모씨는 자신의 짐을 빼겠다며 찾아왔고 마지막으로 한번만 더이야기를 하겠다며 언니와 함께 화장실로 들어갔습니다.​

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그 사이 저희 어머니는 언니 집에 있던 짐이 너무 많아 이삿짐 센터를 알아보고 있었고 이야기 하던 중간에 조모씨가 나와 물을 마시고 저희 어머니에게 태연하게 말을 걸었다고 합니다.​

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그리고 다시 화장실에 들어간 후 저희 언니가 소리치며 "엄마! 경찰에 신고해!!" 라고 소리쳤고

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놀란 저희 어머니께서 무슨일이냐고 잠긴 문을 두드리자 "엄마! 나 죽어!", "엄마! 나 살려줘!!"라고 소리쳤다고 합니다.

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어머니는 곧바로 경찰에 신고하였고 경찰에 신고했으니 당장 나오라고 소리치자 문을 열고 나온 조모씨는 어머니를 밀치고 도주 했습니다.

언니는 화장실 바닥에 쓰러져 있었고 어머니는 복부에 칼을 맞으신 줄 알고 배를 지혈하며119에 신고하셨고 다시 확인해보니 옆꾸리 쪽이 칼로 난도질 되어있었다고 합니다.

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이미 피는 덩어리져가고 있었고 어머니는 수건으로 119가 올 때까지 지혈하며 기다렸다고합니다.

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구급대원 분들이 오셔서 언니를 데러간 후 어머니도 병원에 도착하셨지만언니는 수술에 들어가지 않았고 알고보니 이미 병원에 도착 했을 때에는 몸에피가 전혀 없는 상태였다고 합니다.​

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방어를 하려고 했는지 손에는 깊에 파인 칼자국이 있었다고 말했습니다.

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너무나도 끔찍하고 잔혹한 살인사건이 제 주변에서, 저희 가족에게 일어날 줄을 상상도 하지 못했습니다.

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조모씨는 도주한 후 자신의 자취방에 숨어있었으며 경찰에게 당일 잡혔다고 합니다.

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편의점에서 칼을 사서 준비해 들고갈 정도로 아주 잔혹한 계획 범죄입니다.

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우발적으로 한번 찌른 것이 아닌 언니가 조모씨가 준비해 간 칼을 막으려 했음에도여러번 칼로 찔러 저희 언니의 몸에 피가 한방울도 없도록 만든 극악무도한 사람입니다.

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저희 어머니는 언니와 함께 먹은 점심식사 이후 충격에 밥을 드시지 못하고 계십니다.

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저희 어머니에게는 착한척, 자신이 피해자고 저희 언니가 문제 있는 사람처럼 말할려고"자신과 헤어져도 상관 없고, 아니어도 상관없다." 라고 해놓고 헤어지자고 하니 무참히, 소리지르며 살려달라고 하는 언니를 일말의 가책도 없이, 살해한 사람을저희 가족은 용서할 수 없습니다.

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비슷한 판례를 찾아보니 많이도 20년, 경찰도 15년 정도라고 예상하고 있기에저는 나라가 이 사람을 마땅한 벌을 주지 않는다면 제가 직접 나서서 이 사람을처벌하고 싶습니다.​

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저는 조모씨와 같이 화가 난다고 사람을 죽일 수 없는 사람이기에 사회에서 매장시켜 버리고 싶습니다.

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전국의 사람들이 조모씨가 누구인지 무슨 짓을 했는지 알게되어 사회에 나와서도얼굴도 못들고 다니게 만들고 싶습니다.

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저는 12일 당일 천안으로 올라가지 않아 25일 크리스마스에 본 언니의 모습이마지막 모습입니다.

억울하게 죽은 저희 언니를, 저희 가족을 불쌍히 여겨 도와주세요.

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이 나쁜 사람의 신상이 전국에 퍼질 수 있도록 청원부탁드립니다.

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사건 당일에는 저희 어머니께서 계셨고 저는 없었지만, 저희 어머니께서는너무 큰 충격에 다시 떠올리기 어려워 글을 적기에 무리가 있어 어머니께서 13일 제게 말씀해주신 내용과 기사에 있는 조모씨의 진술 내용을 보고글을 작성했습니다.

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충남 천안서북경찰서는 살인 혐의로 A(27)씨를 긴급 체포했다.

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A씨는 2022년 1월 12일 오후 8시 50분쯤 서북구 성정동 소재 B씨 주거지에서 흉기를 휘둘러 B씨를 살해한 혐의를 받고 있다.

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복부를 (*정확히는 옆구리다) 수차례 찔린 B씨는 가족 신고로 출동한 119구급대에 의해 인근 병원으로 옮겨져 치료를 받았지만 결국 숨졌다.

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경찰은 사건 현장 주변의 폐쇄회로(CC)TV 영상 등을 토대로 A씨를 추적해 2022년 1월 13일 오전 1시쯤 A씨 집에서 붙잡았다.

같은 지역 출신인 A씨와 B씨는 2021년 10월 사회관계망서비스(SNS)를 통해 알게 돼 일주일가량 교제하다 마음이 맞아 B씨 집에서 동거를 시작했다.

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그러다 일주일 전쯤 B씨가 "더 이상 만나지 말자"며 A씨에게 헤어질 것을 요구해 별거해왔다.

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B씨는 A씨가 직장을 구하려는 노력도 하지 않고 자신이 번 돈으로만 생활하려고 하는 점을 불만스러워한 것으로 알려졌다.

A씨는 이후 근처 원룸에서 혼자 생활하면서 "다시 만나자"고 계속 연락했지만 B씨가 이를 받아주지 않자, 범행 당일 편의점에서 구매한 흉기를 들고 B씨를 찾아간 것으로 조사됐다.

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범행 당시 B씨 집에는 딸의 집을 방문한 어머니가 함께 있었지만 화를 면했다.

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B씨 어머니는 경찰 조사에서 "A씨와 딸이 원룸이라 좁으니 화장실에서 조용히 얘기하겠다'며 들어갔는데 5분쯤 지나 딸이 '살려달라, 도와달라, 112에 신고해달라'고 소리쳐 문을 열려고 했지만 잠겨 있었다"며 "문을 열라고 소리를 치니 A씨가 화장실 문을 열고 뛰쳐나와 밖으로 도망쳤다"고 진술한 것으로 알려졌다.

A씨는 경찰에 "B씨가 헤어지자고 해서 범행을 저질렀다"고 자백하면서도 "계속 마음을 돌리지 않아 겁을 주면 다시 만나겠다고 할 거 같아서 흉기를 가지고 간 것이지 진짜 죽이려고 했던 것은 아니다"는 취지로 진술했다. 사전에 계획한 것이 아니라 우발적인 살인이라고 주장한 것으로 풀이된다.

#천안살인사건 #성정동살인사건 #천안여자친구살인사건 #천안동거녀살인 #천안이별통보여성살인 #이별통보살인 #이은의변호사 #천안여친살해

유튜브:부동산뉴스비평

◇달걀 썩는 냄새-간 질환

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간경변, 간암 등 간에 이상이 있으면 입에서 달걀을 오래 방치해 썩은 듯한 냄새가 난다.

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몸속 여러 독성 물질을 정화하는 기관인 간이 제 기능을 못 해, 해독되지 못한 독성물질이 전신을 돌다가 폐로 들어가 입 냄새로 이어질 수 있다. ​

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주로 냄새를 유발하는 물질은 단백질을 분해하면서 생기는 암모니아와 영양분 섭취를 통해 남겨지는 황화합물이다.

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간은 대표적인 '침묵의 장기'로 병이 생겨도 자각할 수 있는 큰 증상이 나타나지 않는 경우가 많기 때문에 주기적으로 건강검진을 받는 것이 좋다.

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◇단내-당뇨병

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입에서 양치했는데도 입에서 계속 단내가 난다면 당뇨병을 의심할 수 있다. 특히 평소 당뇨병을 잘 관리하지 않거나, 아예 치료를 받지 않는 사람에게서 잘 나타나는 증상이다.

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단내가 나는데도 당뇨병을 관리하지 않으면 더 나아가 '과일 냄새'나 '아세톤 냄새'까지 날 수 있다. 이는 심각한 당뇨병 합병증인 당뇨병성 케톤산혈증으로 인해 혈액에 과일이나 아세톤 향이 나는 케톤산 물질이 많이 생성돼 생기는 증상이다. 이땐 즉시 병원을 찾아 검진을 받아봐야 한다.

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◇재래식 화장실 냄새-콩팥질환

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입에서 오래된 화장실에서 맡아볼 법한 퀴퀴한 암모니아 냄새가 난다면 콩팥 이상을 의심해야 한다.

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콩팥에 문제가 생겨 노폐물 배출 기능이 떨어지면, 입에서 암모니아 냄새나 생선 비린내가 날 수 있다.

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체내 요소가 쌓이면 소변을 통해 정상적으로 배출돼야 하는데, 그러지 못하면 침 등 체액을 통해 배출돼 입 냄새가 나게 된다.

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주로 만성 콩팥병 환자에게 나타난다. 급성 콩팥병, 탈수, 알코올·단백질 과다 섭취로도 일시적으로 나타날 수 있다. 갑작스러운 급격한 다이어트도 원인일 수 있다.

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탄수화물 섭취를 줄이고 단백질을 늘리면 탄수화물 대신 지방이 분해돼 케톤이 형성되게 되는데, 케톤에서 암모니아 냄새가 유발된다.

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◇하수구 냄새-편도결석(* 아마 이게 대부분이 아닐까 싶다.)

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하수구 냄새와 함께 목에 이물감이 느껴진다면 편도결석을 의심해야 한다. ​

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편도결석은 목젖 양쪽에 튀어나온 편도에 있는 작은 편도 구멍에 음식물 찌꺼기와 세균이 뭉쳐 생기는 쌀알 크기의 노란 알갱이다.

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말랑하면서 심한 악취를 풍긴다. 편도결석은 편도염에 의해 나타나는 경우가 많다. 특히 비염이나 축농증이 있으면 입과 목에 염증이 생기면서 세균이 번식해 편도결석이 쉽게 생긴다.

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편도결석으로 인한 입 냄새를 제거하려면 편도결석을 제거해야 한다.

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억지로 빼려고 하면 2차 감염에 노출되기 쉬우므로, 이비인후과를 방문해 위생적으로 제거하는 것이 좋다. 양치질, 기침, 구역질할 때 빠져나오기도 한다.

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◇음식물 썩는 냄새-역류성 식도염

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시큼한 향과 함께 음식물 쓰레기 냄새가 난다면 역류성 식도염이나 소화불량 등을 의심할 수 있다.

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역류성 식도염은 위장의 내용물이 위산과 함께 역류하는 질환으로, 식사 후 바로 눕거나, 과식하거나, 기름진 음식을 많이 먹었거나, 술을 자주 마셨을 때 잘 발병한다. 소화작용을 하던 위산이 역류하면서 냄새가 입까지 올라올 수 있다.

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위장질환으로 위장 내 출혈이 있는 경우에는 혈액의 비릿한 냄새도 날 수 있다.

유튜브:부동산뉴스비평

교훈

1. 2년~4년안에 끝나는 초스피드 재건축,재개발사업이다. 발상자체가 천재적이다.

2. 물리적으로 불가능한 낙후지가 있기 마련인데, 이러한 점의 취약성을 명확히 분석해 규모의 경제를 달성하려는 아이디어다 가히 천재적이다. 세종대왕급이다.

3. 재선이 확실해지고 있으며, 이 사업이 각광을 받으면, 서울 전체적으로 #모아주택 #모아타운 이 광범위하게 이루어질 것으로 생각된다. 5년동안 지속적으로 발굴한다고 하니, 투기어린이는 빌라투자에 공을 들여야 하겠다.

서울시가 신축‧구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지에 새로운 정비모델인 ‘모아주택’을 도입한다. 열악한 주거환경을 개선하고 주택공급을 확대하기 위한 오세훈 시장의 핵심 주택공약의 하나다. 

서울시내 저층주거지 면적은 131㎢로 전체 주거지의 41.8%를 차지하지만 이중 약 87%가 노후도 등 재개발 요건을 충족하지 못해 마땅한 정비방안 없이 방치돼 있다.

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이런 지역들은 좁은 골목에 다세대‧다가구 주택이 밀집돼 있어 주차난이 심각하고 불법 주정차로 차량 진출입이 어려워 화재 등에도 취약하다.

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녹지와 휴게공간도 부족하다. 고층아파트 단지의 녹지율이 약 40%인 반면 저층주거지의 녹지율은 3.4%에 불과하다. 

‘모

아주택’은 이웃한 다가구‧다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 양질의 주택을 공동 개발하는 정비모델이다. ​

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대지면적 1,500㎡ 이상을 확보하는 경우 추진할 수 있다. 공공기여와 국‧시비 지원 등을 활용해 지하주차장, 어린이집, 도서관 같은 기반시설도 확충할 수 있다. 절차적으로는 소규모주택정비사업 ｢빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법｣에 따른 정비사업 유형으로 자율주택, 가로주택, 소규모재건축, 소규모재개발을 포함한다. 

#오세훈모아주택

재개발 등 대규모 정비사업이 정비계획부터 사업완료까지 약 8~10년이 걸리는 반면, 개별주택을 대상으로 한 소규모주택정비사업은 정비계획 수립, 추진위 승인, 관리처분계획인가 절차가 생략돼 2~4년이면 사업을 완료할 수 있다. 

블록 단위의 ‘모아주택’이 집단적으로 추진되는 10만㎡ 이내의 지역을 한 그룹으로 묶어 하나의 대단지 아파트처럼 체계적으로 관리하고, 다양한 편의시설을 확충하는 ‘모아타운’ 개념도 도입한다. 

‘모아타운’ 지정 근거는 ｢빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법｣ 따른 ‘소규모주택정비 관리지역’ 신축·노후주택이 혼재되어 광역적 개발이 곤란한 저층주거지로, 기반시설 계획과 소규모정비사업 계획을 함께 수립하여 체계적으로 정비할 필요가 있는 지역이다. 구청장이 관리계획을 수립한 후 시 통합심의를 거쳐 지정된다.

방식을 활용해 노후도 50% 이상, 면적 10만㎡ 이내 지역을 ‘모아타운’(소규모주택정비관리지역)으로 지정한다. 

다양한 인센티브를 통해 소규모정비사업의 한계로 지적됐던 사업여건을 개선하고, 지역 활성화도 유도할 수 있다. 

서울시는 ‘모아타운’으로 지정되면 사업 추진이 가능한 대상지 대부분을 차지하는 2종(7층) 이하 지역에서 최고 층수를 10층→15층까지 완화하고, 필요시 용도지역도 상향한다.

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‘모아타운’ 당 국‧시비로 최대 375억 원까지 지원돼 지역에 필요한 도로, 주차장, 공원, 주민공동이용시설 등을 조성할 수 있다. 시는 품격 있는 건축 디자인을 위해 서울시 공공건축가가 기본설계도 지원한다. 

모아타운안하면 바보

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강북구 번동 : 우이천이 인접하고 주변가로 여건이 양호하지만 주차공간이 부족하고 녹지는 거의 없어 주거환경이 열악한 곳이다.

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재개발 요건이 충족되지 않아 현재 5개 블록으로 나뉘어 가로주택정비사업이 추진되고 있다.

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서울시는 2022년 2월 중 이 일대를 ‘모아타운’으로 지정해 '25년까지 1,262세대를 공급할 계획이다.

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건물 배치와 층수 변화를 통해 5개 사업부지가 하나의 단지처럼 보일 수 있도록 하고, 지하를 통합해 주차장을 설치할 계획이다. 또한, 가로 활성화를 위해 기존 도로 양측에 도서관, 카페, 운동시설 등도 설치될 예정이다.

 ※ 사업효과   : 세대수: 357세대 → 1,262세대(3.5배 증가) ※ 임대주택 270세대 포함

   : 주차장: 129대 → 1,344대(약10배 증가)

   : 녹지율: 0 → 12%

   : 재정착률: 50% ~ 75%

중랑구 면목동 : 노후 다가구‧다세대주택 밀집 지역으로 면목역과 전통시장이 위치해 있지만 주차장 부족 등으로 생활여건이 열악한 곳이다.

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현재 6개소에서 가로주택정비사업이 개별적으로 진행 중으로, 시는 면목역과 간선도로로 둘러싸인 약9.7만㎡ 지역을 ‘모아타운’으로 지정해서 '26년까지 약 1,142세대의 주택을 공급할 계획이다.

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시가 직접 계획을 수립하고 중랑구가 사업시행주체와 함께 사업을 추진해 지하주차장 확보, 녹지비율 향상 등 전반적인 주거환경 개선이 기대된다. 

또한, 올해부터 매년 자치구 공모와 주민 제안을 통해 매년 20개소씩 5년 간 ‘모아타운’ 총 100개소를 지정할 계획이다. 

#모아주택 #모아타운

자치구 공모는 중랑구 면목동 시범사업지 같이 존치되는 지역과 정비되는 지역이 혼재되어 있어 점진적 정비가 필요한 지역을 대상으로 매년 1회에 걸쳐 추진된다. 

주민 제안은 강북구 번동 시범사업지 같이 집단적으로 동시에 정비가 진행되는 지역에서 사업을 추진하는 주민이 직접 계획을 수립해 자치구에 제출하면 지정절차를 추진한다. 기한은 없으며 수시로 진행할 계획이다.

우선 올해는 2022년 1월 24일부터 3월2일까지 자치구를 통해 후보지를 접수받아, 시 선정위원회 평가를 거쳐 3월 중 선정할 계획이다. ​

선정된 자치구에는 계획수립비를 보조해 신속하게 관리계획을 수립할 수 있도록 하고, 시 통합심의를 거쳐 연내 ‘모아타운’(소규모주택정비 관리지역)으로 지정할 예정이다. 

이와 별도로 '21년 국토부가 공모를 통해 지정한 13개 소규모주택정비 관리지역 후보지에 대해 주민의견 등을 수렴하고, 계획의 타당성 등을 검토하여 금천구, 중랑구 등 일부 후보지는 이르면  2월에, 그 외 후보지도 ‘22년 상반기 중으로 관리지역 지정절차를 완료할 예정이다. ​

<층수 완화, 용도지역 상향으로 사업성↑, 기반시설 조성비 최대 375억 공공지원>

#가로주택 #소규모재건축 #자율주택 #소규모재개발

‘모아타운’으로 지정되면 받을 수 있는 인센티브는 크게 ▴공공시설‧기반시설 조성비 개소당 최대 375억 원 국‧시비 지원 ▴2종(7층) 이하 지역 층수 최고 15층 완화 ▴용도지역 상향 ▴주차장 통합설치 지원 ▴공공건축가 설계 지원 등이다. 

공공시설‧기반시설 조성비 공공지원 : 공영주차장, 공원 조성 등을 위한 비용을 국비와 지방비 매칭으로 최대 375억 원까지 지원한다. 향후 자치구 공모를 통해 대상지를 선정하고, 지역별 지원규모에 대해서는 국토부‧자치구와 협의를 거쳐 결정된다. 

2종(7층) 이하 지역 층수 완화 : ‘모아타운’ 추진이 가능한 대상지 대부분을 차지하는 2종(7층) 이하 지역의 사업여건 개선을 위해 층수를 최고 10층→15층까지 상향한다. 다만, 가로활성화를 위해 지하주차장을 설치하고 저층부에 도서관‧어린이집 등을 설치하거나 임대계획을 포함시에 층수 완화를 받을 수 있다. 

용도지역 상향 : 

인접지역과의 용도지역 차이로 정비 효과가 미흡하거나 경관의 저해가 예상되는 경우 등 지역 여건을 감안해 일반주거지역의 용도지역을 1단계 상향(1종→2종, 2종→3종)해 합리적인 정비를 유도한다. 

지하주차장 통합설치 지원 : 

2개 이상의 개별 사업지가 하나의 아파트 단지처럼 통합된 지하주차장을 조성할 수 있도록 도시계획적으로 지원한다. 그간 도로로 분리된 지역에서 소규모주택정비사업을 추진하는 경우 도로기능 유지 때문에 도로 밑 지하공간을 활용하는 데 어려움이 있던 점을 개선한 것으로, 도로기능을 유지하면서 지하를 공동으로 사용할 수 있도록 허용할 계획이다.

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이렇게 되면 사업여건이 개선되고 주차장 면적도 약 10% 이상 추가로 확보가 가능할 것으로 기대된다. 

공공건축가 지원 :

 지역내총생산(GRDP) 4만 불 도시 서울의 수준에 걸맞는 건축품질로 지어질 수 있도록 공공건축가를 통한 기본설계를 지원한다. 올해 10개 시범사업지를 발굴해, 개소당 5천만 원(총 5억 원)을 지원하고 추가로 확대할 계획이다. 

시는 지분쪼개기 등 투기세력 유입을 원천 차단하기 위해 서울시가'21년 공모를 통해 지정한 소규모주택정비관리지역 후보지에 대하여 '22.1.20.을 권리산정일로 고시할 예정이다. ​

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공모를 통해 새롭게 선정되는 지역들에 대해서는 공모 결과 발표일을 권리산정일로 고시할 예정이다. 

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카르다노(ADA) 네트워크의 개발은 새로운 스마트 컨트랙트 기능으로 계속해서 더 많은 개발자들을 끌어들이면서 플랫폼의 기록적이고 폭발적인 성장중이다.

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2021년 12월 13일부터 2022년 1월 13일까지 카르다노 기반 스마트 컨트랙트 플랫폼인 플루투스(Plutus) 기반 스마트 컨트랙트 건수는 897건에서 969건으로 72건이 추가됐다.(*딱 1개월이다)

카르다노에 대한 스마트 컨트랙트가 늘어나는 것은 네트워크가 공간을 장악하고 있는 이더리움의 주요 경쟁자로 부상할 가능성이 높다는 개념을 입증한다.

카르다노는 상대적으로 이 분야의 신입이지만, 탈중앙화 앱 개발을 위한 블록체인으로의 네트워크 이동이 이뤄지면서 한 달 만에 스마트 컨트랙트가 8% 이상 성장한 것은 의미 있는 이정표다.​

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2021년 9월 알론조 업그레이드에 이은 스마트 컨트랙트 기능으로 카르다노는 개발자들을 유인하기 위한 몇 가지 조치를 제정했다. 일례로 400만 달러(약 47.5억원) 규모의 펀드가 조성돼 블록체인을 활용하려는 800개에 가까운 프로젝트가 유치됐다.

<스마트컨트랙트>

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스마트 컨트랙트는 카르다노의 채택에 기여하고 있는 최신 기능 중 하나로, 쿠사마, 폴카닷과 함께 2021년 깃허브에서 가장 많이 개발되는 암호화폐 프로젝트다.

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네트워크의 개발은 또한 지속가능성을 위한 카르다노의 노력의 일부로, 카르다노 재단은 최근 블록체인 기후 솔루션 베리비트와 함께 진행죽인 나무심기 프로젝트의 첫 목표인 100만 그루 심기를 완수했다고 전했다.

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이는 ADA가 TREE 토큰으로 교환될 때마다 베리트리를 통해 나무를 심는 프로젝트를 진행해왔다.(*주. 돈안되는 일이지만, 카르다노에 대한 범용적 확대를 위해서는 이런 쇼맨쉽도 필요한 것일까)

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현재 127개의 프로젝트가 카르다노 블록체인 내에서 진행되고 있다

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NFT에 대한 관심이 커지면서 ADA(카르다노 네트워크의 네이티브 토큰)도 10배 이상 성장할 것으로 전망된다.

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<2022년 암호화폐전망>

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청년우대형 청약통장이

앞으로 가입하기 더 쉬워집니다!

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청년의 내 집 마련 지원을 위해 청약 기능에

우대금리+비과세 혜택 제공

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대상 : 연소득 3천만 원 이하인 만 19세 이상~만 34세 이하 청년

우대금리 : 최대 3.3%(연 6백만원까지 적용, 5천만원 한도)

비과세 : 연 6백만원까지 원금에 대한 이자소득 비과세(5백만원 한도)

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기존

21년 12월 말 이후 신규 가입이 불가하여

22년 이후 가입을 희망하는 청년에게 우대 혜택 제공 불가

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변경

23년 12월까지 청년우대형 청약통장 가입기간 연장

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청년우대형 청약통장 가입 요건인 소득기준을

기존 연 3,000만원 → 3,600만원으로 완화하여 지원 대상도 확대

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22년 1월부터 주택청약저축을 해지하는 경우 이자율을 고시

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