유튜브:부동산뉴스비평

교훈

1. 요구한대로 된다.

2. 의심하지 말것

3. 왜 의심하지 말아야할까?

그렇다.

국가살림은 매년 700조씩 세금을 걷어들이고 / 반드시 써서 없애야한다는 모순에 빠져있다.

4. 결국, 세금을 쓰지 않으면 국민들로부터 세금을 거둬들일수 없는 모순에 빠진다.

5. 지방쇠(쇄)락과 침체를 극복하기위해서 국가에서는 정해진 배당된 예산이 있다.

정부는 스스로 결정하는것이 아니라, 지방자치단체장들이 최우선적으로 요구하는 사안들을 접수하여 그 업무를 최우선적으로 하여, 세금집행에 반영한다. 얘네들이 울면서 해달라는것은 헌법개정말고는 다 이루어진다고 보면 될 것이다.

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6. 투기어린이는 돈이 없기 때문에, 대전, 충북,충남,세종시가 최핵심으로 요구하는 교통대책에만 몰빵해도 돈을 벌수 있다.

https://coupa.ng/cbrO7Y

2020년 10월 혁신도시로 지정된 대전과 충남은 이전 공공기관이 전무한 실정이다.

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2019년 혁신도시 시즌1 물살을 타고 공공기관 112곳이 경북과 전남 등으로 이전한 것과는 대조된다.

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'무늬만 혁신도시'라는 꼬리표를 떼기 위해 공공기관 이전을 건의하고 나선 것이다.

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대전과 충남은 혁신도시의 핵심인 공공기관이 현재까지도 추진되고 있지 않아서 그 역할을 다하지 못하고 있다

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지속 가능한 충청 지역의 발전을 견인할 수 있도록 수도권에 공공기관 2차 지방 이전의 조속한 추진을 공통 건의했다.

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https://coupa.ng/cbnarG

◇지방분권을 위한 국회 양원제=4개 시도지사는 또 국회 양원제 개헌을 건의했다. 국회는 현재 단원제 방식을 택하고 있다.

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단원제는 인구수를 기준으로 국회의원을 선출한다.

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하지만 지역은 지속되는 인구 감소로 지역의 목소리를 대변할 국회의원의 역할도 덩달아 줄어들고 있는 상황이다.

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입법기관에서 지방의 역할을 키우기 위해 양원제 개헌을 촉구한 것이다. 양원제가 도입되면 17개 시도에 2-3명의 의원이 배정된다.

https://coupa.ng/cbw177

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◇행정수도 명문화 개헌=행정수도 개헌은 수도에 관한 사항을 법률로 정하도록 헌법에 명시해 헌법재판소의 위헌 결정을 해소하자는 내용이 담겼다.

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https://coupa.ng/cbw2aG

행정수도 발전에 관한 사항이 '수도는 서울'이라는 관습 헌법에 부딪히고 있는 까닭이다.

행정수도 완성의 걸림돌을 허물고, 행정의 중심지가 될 세종을 충청권 메가시티의 핵심거점으로 활용하겠다는 복안으로 풀이된다.

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https://coupa.ng/cbw10t

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행정수도 세종을 완성하는 것은 시대적 요구

국가 균형발전을 활성화하기 위해 수도에 관한 사항은 법률로 정하도록 헌법에 명시할 것을 건의

충청권 메가시티의 중심인 4개 시도가 협력해 수도권 일극화 체제를 타파, 혁신도시와 국회 양원제 등은 지방발전과 국가균형발전을 위해 꼭 필요한 제도들이다.

<충청북도요구>

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청주시내통과를 요청하고 있다

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https://coupa.ng/cbw12Q

충북 이시종 지사는 이 자리에서 △충청권 광역철도 청주도심통과 △AI(인공지능) 영재고 설립 △강호축 고속교통망 구축을 건의했다.

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충북도에 따르면 충북의 첫 번째 공약은 충청권 광역철도 청주도심 통과로, 2021년 7월 제4차 국가철도망 구축 계획에 경제성과 지역발전 영향 등을 고려해 최적 대안으로 검토·추진한다고 명시됐다.

<세종시요구사항>

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세종시는 대선 건의 공약으로 미디어단지 SMC(Sejong Media Complex, 세종 미디어 콤플렉스) 조성과 △충청권 국립감염병전문병원 건립 △충청권 광역철도 조기 건설 및 수도권 전철 연장을 꼽았다.

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미디어단지 구축을 건의한 이유는 세종의사당과의 연계성에서 찾을 수 있다. 시는 미디어단지 예정지를 국회세종의사당 인근으로 정했다. 미디어단지 내 언론사들이 국회에서 쏟아지는 이슈를 취재하는데 용이할 것이라고 판단했기 때문이다.

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https://coupa.ng/cbw145

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아울러 시는 국회를 필두로 정치와 행정·언론이 상당한 시너지를 낼 것이라 전망하고 있다. 현재까지 언론사 17곳이 세종시 이전과 지사 설립을 골자로 업무협약을 체결했다.

두 번째로 건의한 공약은 국립감염병전문병원 설치다.

국립감염병전문병원은 감염병, 희귀·난치병을 총괄하는 국가의료기관이다. 시는 세종정부청사 내 보건복지부와 질병관리청과의 보건 의료 시너지를 기대하고 있다.

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#중부권동서횡단철도 #충청내륙철도 #충청권광역철도 #세종미디어단지 #국립감염병전문병원

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또 충청권 최초로 국립감염병전문병원을 유치하겠다는 의도도 엿보인다.

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현재 국립감염병전문병원은 수도권에만 위치해있기 때문이다. 또 향후 대통령 세종집무실이 설치되면, 대통령 전담병원의 역할도 소화할 수 있을 것이란 기대다.

https://coupa.ng/cbw177

마지막으로 건의한 충청권 광역철도 조기 건설과 수도권 전철 연장은 교통 여건 개선에 방점이 찍혔다.

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교통 여건 개선을 통해 수도권은 물론, 인접한 주요 도시와의 접근성을 높일 전략이다.

현재 서울에서 천안까지만 그치는 수도권 전철을 세종까지 연장하는 것이 목표다.

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또 대전-세종-충북 광역철도는 국회 세종의사당 건립에 맞춰 건설해 줄 것을 요구했다.

#충청권광역철도 #중부동서횡단철도 #세종국회의사당

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유튜브:부동산뉴스비평

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교훈

1. 공사비 싸게 해준다고 해당 건설사를 선택하는게 아니다.

2. 평면배치는 2-3베이보다 대세는 4베이다.

3. 무조건 뷰가 아파트의 가치를 결정한다.

4. 재건축 수익은 아파트가 아니라 상가분양에서 결정된다.

5. 아파트이름은 일단 멋있게 지어야한다. #라치엘로 vs.sk뷰

6. 연립모여있는 빌라촌은 재건축시 로또다.

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가자 고잔3구역으로!

아파트정문 문설주가

안산스럽지않고 강남스럽다

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시공사가 현대건설로 결정되었다.

현대건설에는 디에이치,힐스테이트 브랜드가 있다.

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왼쪽이 sk건설 오른쪽이 현대건설 라치엘로

안산 고잔연립3구역 주택재건축정비사업조합이 현대건설을 최종 시공사로 선정했다. (2021.12.21)

<현대건설#라치엘로>

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(1) 현대건설이 SK보다 3.3㎡당 공사비를 13만9000원 높은 473만8000원에 제시했다

현대건설은 24평형이 전체의 46.5%로 가장 높고, 이어 34평형(27.9%)과 30평형(24.8%), 42평~51평형(0.8%), 21평형(0%) 순으로 구성됐다. SK는 24평형이 47.6%로 현대건설보다 소폭 많다. 30평형(19.3%)과 34평형(13.1%)이 적고, 21평형(16.49%)을 많이 짖는다는 것이었다.

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(2) SK는 2베이(332가구)와 3베이(32가구)가 평면에 포함되었으나 현대건설은 전 평형을 모두 4베이 이상의 판상형 맞통풍 설계로 구성했다.

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서비스 면적(분양가 미포함)인 발코니와 방이 연결된 베이 수가 많을수록 확장했을 때 더 넓을 공간을 확보하면서 조망권과 통풍에 유리한 구조를 만들 수 있다.

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(3) 주차대수도 현대건설이 총 2101대를 확보해 SK(1865대)를 앞섰다

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(4) 현대건설이 동간 거리를 130m까지 넓혀 모든 세대에서 외부 조망권을 확보했다. 전체 중 67.5%가 화랑유원지를, 32.5%가 원고잔공원을 내려다볼 수 있는 위치다. (캔디주: 그러니까 100%가 유원지와 공원조망권을 갖도록 설계했다는 것이다. 아마 여기에 뿅가지 않았을까)

SK건설의 동 배치에 따르면, 인근 화랑유원지와 원고잔공원을 조망할 수 있는 세대는 68.2%다(캔디주: 이뜻은 나머지 32%는 단지내 화단이나 조경이나 쳐 보고 있으란 소리다. 조합원 복불복 차별이 될 가능성이 있다.)

(5) 조합수익성 측면에서 SK건설은 총 365억원의 상가 분양수익 구조를 짠 반면, 현대건설은 상가 분양수입을 417억원으로 늘려 앞선 모습을 보였다.

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(6) 현대건설이 브랜드 더 고급지다.

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재건축은 권력이다.

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안산시 단원구 고잔동 일원 고잔연립3구역(4만7417.7㎡)은 지하 3층~지상 38층, 7개동 아파트 1026가구와 부대 복리시설로 재탄생될 예정이다.

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#안산와스타디움

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조망권이 권력이다. 조합원들 일부는 공원,유원지 조망권을 일부조합원은 단지내 정원조망권만을 본다고 해보자, 분노가 치밀것이다

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안산 고잔연립3구역

< #힐스테이트라치엘로 >

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현대건설은 고잔연립3구역 조합에 프랑스어의 정관사 'La'에 '하늘'을 뜻하는 이태리어 'Cielo'를 붙인 단지명인 '힐스테이트 라치엘로(HILLSTATE LACIELO)'을 제안했다.

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안산을 넘어 하늘을 우러러 보듯 정상의 위치에 선 랜드마크를 짓겠다는 포부를 담았다.

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단지 설계에는 조합원들의 의견이 적극 반영됐다.

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먼저 13개의 주동을 배치한 조합안에서 주동수를 7개로 줄이고 동 간격을 최대로 넓혀 단지 중심에 축구장 2개 규모의 대형 중앙광장을 조성한다.

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또 소형 평형 위주였던 조합안 대비 중대형 평형 가구 비율을 2배로 늘렸다.

아파트뷰가 예술이다.

연립이 빽빽하게 모여있는 단지는 이것이 최대 강점이다. 이것만 노려서 투기해도 절반은 대박성공한다. 가자 연립으로~!!

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전 가구에서 화랑유원지와 원고잔공원을 조망할 수 있도록 하고 맞통풍 4베이+α 설계도 적용됐다.

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준공 이후에도 단지 가치와 주거 편의성을 극대화할 수 있는 외관 특화와 평면 설계, 조경 및 상가 계획 등 본질에 충실하게 설계했다.

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문설주는 모든것이다.

결론

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조합원물량은 조합원분양추첨이후 나온다. 그때 분양권산다.

교훈

1. 하긴한다.그런데 언제하는지 모른다.

2. 비트코인오르긴오른다. 언제 1억될지 모른다...이거랑 똑같은 논리다. 사람들이 단순해서 반드시 될 장기적 목표보다, 단타나, 단기적 실현에 목숨거니까 돈을 못버는 것이다.

도지코인은 결국은 테슬라결제에 도입이 될 것이다.

이걸 뻔히 알면서도 도지코인을 사지 못한다.

왜 그럴까?

기다리지 못하기 때문이다.

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3. 좀 똑똑하다고 칭얼대는 인간들은 밈코인은 안된다, 별로 좋아하지 않는다따위의 고매한 논리를 제시하기도 한다. 그러나 #도지코인 개발진과 포진해있는 자금력, 밀고 있는 사람이 전세계1위 갑부라는 사실을 알면 좀 경건해질 필요가 있다.

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4. 물론 이건 있다. 1인이 밀고 있는 독점하에서, 일론머스크가 교통사고로 사망하거나, 진한배신한번 때려주면 돈을 왕창 날릴수 있다는 점이다.

배신과 말바꾸기때문에 신뢰도가 떨어져, 피같은 돈을 박아놓기가 불안하다는 [감정적판단] 그런것 말이다.

https://coupa.ng/cbrPbT

https://coupa.ng/cbvfJu

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그러나 감정을 배제하고 도지코인 홈페이지에서 개발진을 음미해본다면, 비타릭부테린이 #이더리움 보다는 좋게 안말들겠지만, 돈에 취약한 놈이니(*이더리움 개발진이 분파가 생긴이유는 상업성 논쟁때문이다.), 도지코인의 효율성과 대중성, 거래성 기반한, 도지코인의 실용성에 바탕을 두고 도움을 주겠구나...하고 예상해 볼수 있다. 머스크가 비타릭부테린을 섭외한 이유가 흥행성을 염두한 것일수도 있지만, 근원적인것은 기술부족에 대한 방어차원으로 보인다.

​

​

그렇다. 도지코인은 실용화될 가능성이 매우 큰 #암호화폐 다. 나아가 지속적인 전기차 경영을 해야하는 #일론머스크 입장에서는 배신의 대가가 전세계 1위전기차의 매출에 직접타격을 입힌다는것을 잘 알것이다.

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즉, #도지코인 의 배신은 존재하기 힘들다.

https://coupa.ng/cbtTd3

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그런데 머스크가 돈독이 올랐을때는 배신을 때리기도 하지만, 토론회에 나와서 말하는 것을 보면 #도지코인 이 미국사람들이 가장 많이 가지고 있고 대중화되어 있는 코인이라는 자부심을 가지고 있고, 결제수단으로서의 개방성을 자주 밝혀왔기때문에 배신보다는 신의에 치중한 전망을 가지고 있는것이 사실이다.

​

5. 따라서 도지코인은 테슬라구매시 결제를 시작할때 턴어라운드 시점이 될 것 같다. 일부 미국 영화관에서 결제수단으로 인정한다는 보도도 있으나, 가격반전에 미미한 것 같다. 왜 반전이 안될까?

신뢰성 저하때문일까?

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배신당할수 있다는 불안함 때문일까?

도지코인에도 기관투자금이 들어오지 않으면 가격이 변동되지 않는다. 세력들이 사줘야 하는데, #도지코인 이 말장난으로 불안정성을 키워 진입하지 않는것 같기도 하다.

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​

현재 테슬라 홈페이지에서는 소비자가 선택할 수 있는 결제 수단으로 현금, 신용카드만 활성화 돼 있다.

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https://coupa.ng/cburzW

암호화폐 결제 기능이 코드 안에는 있지만 오픈이 되지 않은 것인지, 해당 코드가 일종의 테스트 형태로만 삽입돼 있는 것인지는 알 수 없다.

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2개월째하락중인 테슬라. 암호화폐전반시장과 같다

테슬라의 일론 머스크 CEO는 2021.12. “테슬라의 일부 기념품 등 상품 결제를 도지코인으로 할 수 있도록 허용하겠다”고 밝힌 바 있다.

​

테슬라 홈페이지에서 자동차 구매에 도지코인 결제를 허용할 것인지는 미지수다.

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https://coupa.ng/cbvfvt

테슬라의 전기차 모델S, X, Y, 3 등은 홈페이지에 직접 구매 주문을 할 수 있다. 영어와 한글 페이지에서는 현금 또는 신용카드 주문 버튼이 활성화 돼 있다.

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​

2022년 1월 11일 트윗에는 테슬라 홈페이지 소스 코드 중에 ‘암호화폐(crypto), 도지코인(doge, dogecoin)’ 등이 들어 있다는 소문이 퍼졌다.

​

테슬라 홈페이지 소스 코드에는 실제로 해당 단어가 등장한다

각 모델의 견적을 정하고 주문(continue to payment) 버튼을 클릭한 후 F12 키를 누른다. 좌측 맨 하단 static-assets-pay.tesla.com/ ->static-assets-pay.tesla.com ->v3 -> inbox.1af96… 을 순서대로 클릭한다.

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​

우측에 소스 코드에서 Ctrl F 키를 눌러 doge, dogecoin 등을 검색하면 라인 넘버 41589에서 crypto: “Dogecoin”, 라는 코드 문장을 찾을 수 있다.

​

​

이 코드 라인은 영어, 중국어, 일본어, 그리고 한국어 등 각국의 결제 버튼과 관련된 것으로 보인다.

결제 수단, 예를 들어 애플 페이, 알리 페이 등의 항목이 공통적으로 등장한다.

​

암호화폐(crypto) 항목 자체는 각국 결제 버튼 코드에 모두 들어 있는데 ‘영어’에서만 도지코인이 표시돼 있다. 나머지 국가에서는 null 로 처리돼 있다.(*주. 즉 비활성화만 되어 있고 언제든지 스탠바이 할수 있는 상태라는 점으로 이해된다.)​

​

다시 말해 암호화폐가 결제 수단으로써 비활성화 돼 있고, 어떤 암호화폐를 쓸 것인지도 지정돼 있지 않은 것이다

#카르다노 #에이다 #암호화폐 #에이다업데이트 #카르다노깃허브 #깃허브 #멤풀 #블록체인 #이더리움 #리플소송 #폴카닷 #코스모스 #디파이 #NFT #디센트럴랜드 #샌드박스​ #밈코인 #도지코인 #일론머스크

해당 사건은 2021년 12월 30일 저녁 11시 서대문구 어린이 스포츠센터 직원들이 모여 회식을 하고, 마친후 센터대표가 대리운전을 못구해 대기중이던 남자직원과 말다툼하다 주먹으로 전신을 폭행한데 이어,

​

위험한 물건인 스포츠센터내 교구인 75센티정도의 해당 막대기로 27세의 직원의 전신을 구타하고, 특히 머리를 강타하여 실신하자 항문에 막대기를 쑤셔넣어 막대기가 내장장기를 비롯 심장을 관통해 즉사한 사건이다.

​

항문에서 심장까지의 거리는 직선 50센티정도이다.

내장 장기를 건드려 심장마비로 사망하지 않았을까 추정된다. 항문주변에는 피가 흥건했으나, 케이경찰은 술에 취해 잠자고 있는것으로 판단하는 전문소견을 보였다.

유족이 쓴 사망원인(항문을통해 75센티막대기를 꽂아넣어 심장 절창)

​

교훈

1.어린이스포츠센터인데 어린이가 안죽고 어른이 죽을수 있다.

​

2. 피해자가 20년태권도를 했는데 한대도 못때리고 방어도 못하고 사망한것으로 볼때, 기습공격에 태권도20년 내공도 의미없다.

​

3. 항문에 플라스틱막대기 75센티를 관통시키면 막대기 끝은 심장을 건드려 즉사하게 된다.

​

4. 살인범은 술먹어서 기억이 안난다고 잡아떼어 형량을 최대한 줄일수 있다. 손정민살인범도 전혀 블랙아웃 기억안난다고 잡아떼어 무혐의를 시전 받았다. 이 항문관통 사건은 현장에 CCTV가 확보되어 있기때문에 무난하게 살인혐의는 인정이 될 것같으나,

5. 실제 재판에서는 절대 살인죄는 인정받을수 없다.

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https://coupa.ng/cbnakp

​

당연히 살인범 스포츠센터대표는 "술에취해서 사망자가 정신이 없자, 단순히 정신차리라고, 일어나라는 의미에서 주변에 있는 교구 인 막대기로 그져 정신차리라고 푹푹 건드리고, 찔렀을 뿐인데"

6. 의도치 않게 사망한것이다. 그리고 평소 스포츠센터 근무태도와 관련하여 막대기로 훈계한다고 몇대 때린것일뿐이다...그런데 기억이 안난다 그날 술을 많이 마셨고, 판사님도 알다시피 연말회식 거나한 술자리 아니냐...하면 블랙아웃인데다, 전혀 당시 상황이 기억이 안나고, 자신의 행동도 술김에 한것으로 평소에 원한도 없었고, 전과도 없는 청렴결백한 성실한 삶을 살아온 스포츠센터 대표입니다...라고 소명한다.

결국,

​

과실치사, 과실상해치사로 징역 2년이 선고되게 된다.

​

항문을 막대기로 찌른 기형적이고 엽기적인 상해행위에 대해 살인범 대표의 전략적 스탠스로는 해당 가해사실에 대해 언급할때에 감정의 요동없이 큰 의미를 부여하지 않고 시큰둥하게 언급하는것이 키 포인트가 될 것이다. (*블랙아웃으로 전혀 기억이 안나기때문에, 전혀 기억이 안난다는 투로 뚱해...시큰둥해...전략이다.)

​

즉, 죽일려고, 피해자가 대들어서 항문을 쑤셨다고 하면 안되고,

술 정신차리라고 툭툭...그냥 찔렀을 뿐인데 내장장기, 대장이 찔려서 그 충격으로 심장마비로 사망한것같다...라고 변호하면 그만이다.

​

즉, 폭행, 상해, 살해의 고의가 없다는것을 주구장창 말하면, 경찰이 백날 살인사건운운하며 사건화해도 씨알도 안먹히는게 최근 트랜드다.

판사는 바쁜사람이고, 연말 회식자리라는 특수한 상황을 감안하여 멍청한 판결을 할 것이 뻔하기 때문에 벌써부터 괴롭다.

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7. 경찰은 출동을 했는데, 이미 사망해서 뻗어있는사람이 술에 취해 있는지 사망했는지 판단할 전문적인 소견이 없다.

​

동료가 술에 취해 나자빠져 있으니 만지지 말라고 하면 만지면 안된다. 경찰이 실체적진실을 밝힐의무는없다.

살인범이 안죽었다고 거짓말 치더라도 똥구멍에 피가 흐르고 있을지라도 술에 취했다고 하면 취한것이다.

​

서울서대문구의 어린이 스포츠센터 대표인 40대 남성 A씨가 20대 남성 직원 B씨를 폭행해 숨지게 한 혐의로 현장에서 뒤늦게 자발적으로 자수해 체포됐다.

처음에는 술주정으로 경찰이 돌아갔으나, 국과수에서 부검결과가 나오면서 2일이나 지나서 뒤늦게 체포했는데, 거져 주워먹기였다.

​

경찰이 당초 폭행치사 혐의를 적용했다가 살인 혐의로 변경한 것은 국과수로부터 긴 플라스틱 막대가 피해자의 장기를 건드려 사망에 이른 것으로 보인다는 소견을 받았기 때문이다.

​

A씨가 폭행 과정에서 피해자의 항문 에 70cm 길이가 넘는 막대를 찔러 넣어 장기가 손상돼 사망에 이르게 된 것으로 보인다 는것이 국과수의 판단이다.

​

폭행치사와 살인을 구분하는 ‘살인의 고의’를 의심하지 않을 수 없는 상황이 된 것이다.

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경찰은 A씨가 센터 내에서 어린이 교육용으로 사용하던 70cm 길이의 막대로 B씨를 때리고 찌르는 상해를 가했다.

​

이 막대는 센터 내에 50~60개 정도 비치돼 있었으며, 평소 어린이들이 줄넘기 등 활동을 할 때 교육용으로 사용하던 도구다.

​

​

​

​

언론에서는 이 사건을 엽기사건이라 별칭하였다.

​

그 이유는 70센티에 육박하는 막대기가 피살자의 항문을 관통하여 심장을 건드려 즉사했기 때문이다.​

​

결국 경찰은 어린이 스포츠센터에서 벌어진 ‘엽기 사망 사건’에 대해 비정상적인 사망으로 보고 살인혐의를 적용하겠다는 것이다.

신고당시에는 숨진 피해자에게서 심각한 외상이 발견되지 않았었는데, 국과수 조사 결과 장기가 손상돼 사망에 이르렀다는 1차 소견이 나오면서다.

​

해당 사망자는 27세의 스포츠센터 직원이었으며, 40대의 대표에게 감정적 폭력을 당한 것으로 보인다.

​

유가족이 남긴 글을 보면 사건의 진상을 비교적 정확하게 확인할 수 있다. ​

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https://coupa.ng/cbnarG

​

큰고모 아들 27살

​

너무 착해서 정말착해서

​

사랑하지 않을 수 없는 조카

​

​

2021년 12월 30일 저녁 11시경 회식을 하고나서

​

대리가 잡히지 않는다고

​

고모인 엄마에게 카톡이 왔다

​

20분째 대리가 잡히지 않는다고...

​

누나가 대리번호를 줬는데

​

12시에 전화가 끊겨 연락이 되지않았다

(*캔디주:사망추정시간은 2021.13.30.24시전이 확실해보인다)

​

사무실에서 자고 오겠지 했는데

​

다음날 경찰서에서

​

조카가 죽었다고 전화가 왔단다

​

이게 무슨 날벼락같은 소린가

​

조카는 체대졸업하고

​

스포츠셴터에서 일하고 있는데

​

년말 회식 후 사무실로 다시 들어가

​

대표랑 둘이 있다가 변을 당했다

부검 결과는

​

72~74cm 막대로 건드린 장기

​

심장이 망가져 사망했다고 한다

​

​

머리를 맞고 기절 후

​

몸 여기저기를 때리고

​

항문을 통해 막대를 세번 쑤시는

​

짐승같은 행동에

​

심장이 잘못됐단다​

​

피로 얼눅진 엉덩이부분

​

멍이 가득한 두팔

​

머리에 난 상처​

​

​

​

술마시고 운전 못하게 할려고 그랬다는

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대표와 대표부인의 거짓말

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첨에는 폭행치사로 보도되다가

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부검 후 살인죄로 조사하고 있다

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태권도만 20년을 한 울조카가

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덩치도 작은 대표에게

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온몸을 난도질 당했다는 것은

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머리를 맞고 기절했기 때문에

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발차기 한번 못하고 당한거라 조사하고있다

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https://coupa.ng/cbnaxT

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술에 취한 대표가

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갑질하며 휘드른 막대기에

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27살 청춘은 처참히

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말한마디 남기지 못하고

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부모님과 누나와 조카와

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사랑하는 여친을 떠났다

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가족들과 급하게 달려왔는데

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영정사진 속에 있는 조카가 바라본다

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어쩌나...

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시신을 인도받아

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오늘 2일 오후 1시에 염을 한다

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망가진 마지막 얼굴이겠지만

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잘보고 좋은곳으로 잘 가라고

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손잡아 주고 올려고 한다

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부탁드립니다 잇님듵

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강력계에서 조사를 하고 있지만

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대표가

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다른 회유책을 하지 못하도록

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널리 공유 좀 해주십시오

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부탁드립니다

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지금 형사에게서 문자가 왔다네요

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오늘부로 살인죄 적용되어

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영장발부 후 열흘간 조사후에

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검찰로 송치된다구요

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딸 결혼식 치르고 2주만에 듣는

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조카의 비보소식이

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아직도 꿈 같습니다

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공유 부탁드립니다

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경찰 등에 따르면 이 사건의 신고자는 용의자인 센터 대표 A씨였다.

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그는 2021년 12월 31일 오전 9시경 “자고 일어나니 B씨가 의식이 없다”며 신고했다. (*캔디주: 이미 피해자는 12월 30일 전날밤 11시이후 24시전 밤에 사망한것으로 보인다. 다음날 9시, 공무원들 출근시간에 맞추어 전화한것으로, 그 사이에 이 사건을 어떻게 은폐할것인지 고민한 것으로 보인다.)

경찰이 현장에 출동했을 때 B씨는 숨져 있었다.

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발견 당시 B씨는 온몸에 멍이 든 채 바지만 탈의한 상태였고 머리 쪽에 가벼운 좌상과 엉덩이 쪽에 외상이 있었다고 한다(*주.그런데도 바지 홀라당벗겨지고 똥구에서 피작렬인데 상황자체에 의심을 하지않았다는것이다. 일부 언론은 동성애 변태 유사 강간사건으로 접근하기도 했다)​

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당시 A씨는 경찰에 “B씨와 같이 술을 마셨는데, B씨가 음주운전을 하려고 해 이를 말리다 폭행했다”는 취지로 진술한 것으로 전해졌다. (*캔디주: 살인범이 밤새 내 연구해놓은 각본이라 할수 있겠다. 경찰들은 또 이러한 진술을 금과옥조로 떠 받는다. 그러므로 범죄자들은 일관적으로 거짓말을 할 수 있도록 철저히 준비하여야 한다.)

https://coupa.ng/cbnZb2

경찰은 A씨를 긴급체포하고 B의 시신을 국과수에 넘겨 사인 분석에 들어갔다.

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70cm 어린이 교육용 막대로 장기 훼손

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경찰은 A씨가 센터 내에서 어린이 교육용으로 사용하던 70cm 길이의 막대로 B씨를 때리고 찌르는 등 수차례 폭행한 것으로 보고 있다.

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범행에 사용된 막대는 현장에서 발견됐다. 이 막대는 센터 내에 50~60개 정도 비치돼 있었으며, 평소 어린이들이 줄넘기 등 활동을 할 때 교육용으로 사용하던 도구라고 한다.

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숨진 27살 B씨는 센터에 입사한 지 3년 정도 됐으며 A씨와의 관계는 원만했다고 한다.

두 사람이 원한 관계는 없었던 것으로 보인다는게 경찰입장이고(*믿을게못된다.) 살인범 A씨의 동종 전과는 없었던 것으로 파악되며 범행 당시 상황을 잘 기억하지 못하고 있다”는 경찰의견이다.(*캔디주: 손정민 사건이후로 뭔가 기억이 안난다고 하면 만사오케이가 되었다. 잘 활용하도록 한다.)

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어린이 스포츠센터 내에서 A씨와 B씨를 포함한 4명이 회식 자리를 가졌으나, 이후 2명은 자리를 떠나고 나서, A씨가 단독으로 범행을 저질렀으며, B씨가 일방적으로 폭행을 당한 것으로 보인다. 현재 CCTV를 확보한 상태라고 한다.

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<경찰의 대응 무사안일 부상>

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A씨가 경찰에 B씨의 의식이 없다고 신고하기 7시간 전(2021년 12월 31일 오전 2시경) 해당 스포츠센터에 경찰이 한 차례 출동했던 것으로 파악돼 경찰의 부실 대응 논란도 일고 있다.

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당시 살인범 A씨는 112에 “누나가 폭행을 당했다”고 신고했다고 한다.

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경찰에 따르면 출동 당시 센터 안에 누나로 보이는 여성은 없었고 B씨가 누워 있었다.

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https://coupa.ng/cbnZfL

A씨는 신고 내용과 달리 출동 경찰에 “그런 신고를 한적이 없다. 어떤 남자가 와서 시비를 걸어서 싸웠다”고 주장했다.

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B씨에 대해선 “술 먹고 자고 있으니 건들지 마라. 싸운 사람과 관련이 없다”고 말했다. 이후 경찰은 철수했다는 것이다.(*현장에서 살인범이 이렇게 말해도 경찰은 믿는다는점이다. 유영철이나, 오원춘이 말해도 그냥간다: 내말믿어라)

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경찰이 확보한 센터 내 CCTV에는 출동 경찰이 B씨의 어깨를 두드리고 가슴에 손을 얹어보는 장면이 담겨 있다.

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‘살아있는 걸로 판단한 것 같다’는 게 경찰 측의 설명이다.

경찰을 돌려보내고 있는 살인범 스포츠센터대표

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경찰의 현장 대응에 문제가 있었는지에 대해선 추가 조사가 필요한 상황이다.

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경찰은 “폭행 시점은 조사 중이다. B씨의 사망 시점은 부검 결과 뒤에 알 수 있다”고 말했다.

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https://coupa.ng/cbnZmF

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한편 A씨가 경찰에 “B씨가 음주운전을 하려고 해 이를 말리다 폭행했다”는 취지로 진술한 것은 당연히 거짓말이라 할 수 있다.

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B씨의 유족은 “지난달 30일 저녁 B씨로부터 ‘대리가 안 잡힌다’는 문자를 받고 가족 중 한 명이 대리기사 번호를 보내줬다”는 취지의 주장을 했다.

#어린이스포츠센터살인 #스포츠센터항문 #어린이스포츠센터대표신상 #어린이스포츠센터경찰대응 #어린이스포츠센터막대기 #어린이스포츠센터엽기살인

김태희 개같은년이 내 몸땡이를 망쳤다. 복부좀보소.

김태희때문에 커피믹스 하루6잔. 미모는 #맥심커피믹스 보다 김태희 #프렌치카페 아니냐.

그러나 자기는 안마시고 도둑년처럼 #정지훈 (비)한테 시집갔다.

웃지말라고 이년아 정든다

웃지마 !!!맘 약해진다

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몸매관리 필수인 피겨 김연아도 마찬가지다.

요염한년들을 조심해야한다. 지들은 집이든 밖이든 혀끝에도 안될 #청산가리 취급할 기호식품일터인데.

김태희,김연아 요녀들에게 속으면 안된다.

내 복부비만의 원흉녀들이다.

커피믹스의 프림은 포화지방이기 때문에 몸에 좋지 않다.

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일반적인 포화지방은 체내에서 LDL 콜레스테롤을 증가시켜 혈관 건강에 나쁘다.

(*주. 혈관에 나쁘다는게 핵심,혈관이 곧 인간의 건강과 직결된다. 뇌경색,노화,혈압)

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https://coupa.ng/cbtwhR

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주로 탄소 배열이 12개를 넘어가기 때문이다.

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이러한 장쇄지방산은 장에서 흡수될 때 지방산 세 개가 글리세롤 한 개와 합쳐져 트리아실글리세롤로 변하는데 중성지방이라 물에 녹지 않는다. 혈관, 간 등에 쌓이기 때문에 HDL 콜레스테롤은 줄이고 LDL 콜레스테롤은 늘린다.

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설탕도 많이 들어 있어 커피믹스1봉은 코카콜라한캔에 육박하는 양이다. 콜라는 혐오하면서 커피믹스는 좋아하는 당신은 여자연예인에 환장한 남정네 미친놈.

Tv화질은 HD가 최고지만 지방은 HD가아니라 LD가 좋다. #hdl콜레스테롤 #hdl #LDL ​

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이제 그 요녀들을 잊어야겠다.

#커피믹스 #커피 #커피효능 #커피창업 #맥심커피 #포화지방

유튜브:부동산뉴스비평

#비체인 이나 #스팀 #퀀텀 등등 중국냄새가 나는 몇몇 주요코인들에 대해서 긍정적인 분석을 내놓는 긍정론자들이 있으나 회의적이다.

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중국은 정상적인 국가로 보기에는 무리다.

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그야물론 미국도 마찬가지지만, 적어도 어느정도의 예측성과 타당성을 부여하려하는데, 중국시장경제는 전혀 그렇지 않다는 점에서 좋지 않다.

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중국이 대외적으로만 반비트코인, 반암호화폐 정책을 펴고있고 뒤로는 암호화폐정책을 꾸준히 추구하고 있다고 긍정적으로 평가하기도 한다.

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즉, 애써 암호화폐에 대한 적대적 중국정부입장을 이중적이라고 평가하는 유튜버들이 있는데, 그건 중국에 대해서 잘 모르는 개소리다. 중국정부는 정말 암호화폐를 저주하다시피한다.

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그결과가 꾸준히 정책적으로 드러났다.

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이번 동계올림픽때 정말 중국정부가 자부하는#cdbc 를 사용할 가능성도 높다.

물론 전세계적으로 주요 메인국가가 비트코인을 수용하면 모를까, 중국은 자국의 #cdbc 를 기축통화하기 위해서, 비트코인이나 가상화폐를 철저히 배격하려는 입장이기 때문에 중국에서 어떤 희망을 내놓는 희망고문자들은 아주 나쁜놈들이다.

https://coupa.ng/cbvfHD

https://coupa.ng/cbvfIr

중국정부의 성향을 잘 모르는 것이라 생각한다.

중국은 정상적인 시장국가가 아니다. 1당독재국가임을 잊어선 안된다.

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중국 국가발전개혁위원회(발개위)가 2022년 1월 10일 발표한 ‘산업구조조정 지도 목록’(2019년판) 수정본에서 도태류 업종에 ‘암호화폐 채굴 활동’을 추가했다.

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이에 따라 중국 내 암호화폐 채굴 및 거래가 더욱 위축되었다.

발개위는 ‘산업구조 조정 지도목록’을 통해 전체 산업 활동을 격려류와 제한류, 도태류 등 3가지 유형으로 분류하고 있다.

토태류 중에서도 특히 도태 시기나 도태 계획을 표기하지 않는 항목은 이미 도태됐거나 곧바로 도태됨을 의미한다. 암호화폐가 여기에 포함되는 셈이다.

중국은 2021년 5월 류허 부총리 주재로 열린 국무원 금융안전발전위원회 회의에서 ‘비트코인 채굴·거래를 타격하겠다’고 선언한바 있다.

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이어 발개위는 지난해 9월 암호화폐 채굴 사업을 엄격히 제한하는 내용의 통지를 발표한 바 있다.

https://coupa.ng/cbvfkm

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당시 암호화폐 채굴이 국가 경제에 대한 기여는 적으면서 에너지 소모와 탄소 배출은 많은 분야로 규정됐다. 이에 따라 이미 중국에서는 90% 이상의 암호화폐 관련 사업이 문을 닫았다.

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대부분, 미국과 캐나다, 유럽으로 채굴업자들이 이동했다. 현재 세계최대 채굴국은 미국이 되었다.

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#비트코인 의 가치가 0이 될것라는 주문을 외우는 사람들이 스믈스믈 등장할때가 되었다.

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이럴수록 자금을 총동원해 매입해야한다.

#비트코인 #이더리움 #리플 #폴카닷 #카데나 #리플소송 #에이다 #카르다노 #비체인 #비트토렌트 #스팀 #퀀텀 #이더리움클래식 #암호화폐 #블록체인 #디파이 #NFT #샌드박스 #디센트럴랜드

유튜브:부동산뉴스비평

합격자명단은 다음과 같다.

원래 지방투자는 위험도가 매우 높은 투기대상이지만, 지하철과 환승하거나, 교통요충지를 지나는 철도역사주변은 역주변개발사업과 함께 상승효과가 있다.

그러나 촌구석으로 내려갈수록 중간정차역은 절대 들어가면 안된다.

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#수서역 #광주역 #부발역(*여기까지가 복선전철구간이다.) #충주역 #문경역 #김천역(* 주. 경부고속철도에서 분기하고 있음을 알수 있다. : 김천역은 유의미하다.) #진주역 #거제역

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#광주부발선 #수서광주복선전철

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남부내륙철도는 2019년 선정된 국가균형발전 프로젝트 23개 사업 중 사업비가 최대 규모다.

(*국가균형발전사업중의 하나다. 이세상에 거제도 섬까지 기차가 뚫리는 나라는 대한민국 뿐이다.

표심이 그래서 무서운것이다.)

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서부영남 지역의 산업·관광 등 지역경제 발전을 뒷받침할 핵심적인 철도 인프라 사업이기도 하다.

(*거제도 벚꽃구경을 위해서 기차를 뚫는격이다.)

<남부내륙철도공사방식,건설개요 #정차역>

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1. 국토부는 2022년 설계 착수

2. 2027년 말 개통

3. 사업 방식 : 턴키방식

4. 정거장: #정차역 : 김천, 성주, 합천, 진주, 고성, 통영, 거제, 마산역으로 구성된다.

5. 신설역 : 성주, 합천, 고성, 통영, 거제시에 역사가 신설된다.

6. 기존역 활용: 김천역(경부선)과 진주역(경전선)은 환승역으로 개량되고, 마산역은 현재 역을 활용한다.

#남부내륙철도

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여배우의 생명은 비밀이다. 결혼했는지 알수도 없고, 노는 행태로 봐서는 아직 미혼으로 보인다.

중국어 공부에 공을 들이고 자격증도 따고,

증명사진찍어가면서 여전히 삶과 투쟁중인 여배우로 보인다.

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나이는 있어보이는데, 원래부터 애늙은이인지, 외모가 원래 성숙해 보이는지, 인생풍파 많이 맞고, 상처도 많이 받아서 그런지 외모가 비련의 여주인공처럼 생겼고,

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실제 풍기는 외모분위기도 그렇다.

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일단 바람난 여자연기면 바람이 난 여자처럼 연기잘하고,

남편이 바람피우면, 남편때문에 비련의 여주인공이 되는 비련의 마누라역할을 잘도 한다. 물론 외모가 있으니까, 신혼부부에 투입되고 있는데,

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아무리 생각해도 김서연은 결혼을 한것 같은데, 인스타에 뿌려놓은 것을 보면 아직 미혼은 확실해 보인다. 그런데, 바람난 마누라 역할을 잘한다.

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#홍리나 여동생이다 생각했는데 생긴것만 비슷하게 생기고 전혀상관없는것 같다.

https://coupa.ng/cbrO7Y

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눈아래는 성형을 했는지, 아니면 타고났는지, 아래 두덩이가 두툼하다.

귀염모드 추구하는 눈큰 여배우들이 시도하는 대표적인 성형수술인데, 더이상 손대면 안된다.

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현직배우다보니, 과도 다이어트로 얼굴미모가 초췌해지고 있다. 장신이라,

#애로배우 에서 명성을 쌓아서 광고도 많이 촬영했으면 좋겠다.

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2021년 KBS 태종이방원에 출연중이다. 외모자체가 중전마마 스타일이다. 비슷하게 생긴 여배우가 있었는데 누구더라 .. . .

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맞다....#배우홍리나 라고 있었다. 쌍둥이인지 알았다.

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재연배우 김서연과 닮은 홍리나(1968)

재연배우 김서연과 닮은 홍리나(1968) 2

재연배우 김서연과 닮은 홍리나(1968) 3

재연배우 김서연과 닮은 홍리나(1968) 4

재연배우 김서연과 닮은 홍리나(1968) 존영/ 미국에 이민가서 살고 있다.

https://coupa.ng/cburzW

2022년 KBS대하드라마 태종이방원에서 #방과부인김씨 로 출연중이다.

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이방원보다 더 열연중인게 #애로부부배우 #애로부부김서연 이다. 애로부부(Doomed Marriage)에 종종 출연한다.

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운동하다 스카이티비라는 생판 보지도 않는 프로그램이 유튜브에도 업로드 되어 있는데, 부부간의 문제를 리얼하게 재연한 재연드라마인것 같다. 부부간에 발생할수 있는 기형적인 문제들을 실감나게 풀어내는데, 출연하는 여배우나, 남자배우들이 연기를 존나 잘한다

공중파에 나오는 배우들보다 100배 잘하는데, 전혀 거슬리지 않는다. 예를들면 사랑과전쟁 재연배우들은 시청자가 재들지금 재연하고 있구나 하는 어설픔이 느껴지는데, #유료채널 이라 그런지, 프로급 연기다. 역시 공짜는 연기도 싸고, 유료는 연기도 유료급이다. 돈이 최고다.

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#사랑과전쟁 의 유선방송판이나, 종편판 사랑과전쟁인지는 모르겠는데, 아주 존나 재밋다.

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그중에 비련의 부인이나 마누라 역할하는 맹연기의 대가들이 몇명인데, 그들중의 한명이다.

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이름은 배우 김서연이라고 한다. 나머지 불쌍한 불륜부인 연기의 대가는 이분인데 아래 미친연기의 주인공은 주민하(1986)다.

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섹스를 소재로하거나, 바람피는 소재는 언제나 흥미진진하다.

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유튜브 댓글 보면,

여자들이 줄줄이 댓글 다는거 보면 진짜 웃프다.

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현실을 반영하는것이기때문에 댓글들도 졸라 리얼하다.

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https://coupa.ng/cbvfzT

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#재연배우김서연 과 함께 애로부부 극강재연배우 1

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실제로는 깜찍한분이심

#가수이정현 리즈시절 닮은 모습이기도 하다.

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하여튼 연기는 미친연기다.

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https://coupa.ng/cbvfvt

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#재연배우김서연 과 함께 애로부부 극강재연배우 2

#재연배우김서연 과 함께 애로부부 극강재연배우 3 주민하(1986)

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너무너무 아름답다.

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4년전 광고촬영하러 베이징갔다가_ 영어도 잘 안통하구 커피하나 못시키는 답답함으로부터 시작한 중국어공부📚

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후배님소개로 아주 열정적인 선생님 만나 1년 반이상 왕복 2시간거리 다니며 정말 재미있게 공부했고 뿌듯했다.

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그 땐 이 배움의 즐거움이라도 없었으면 어떻게 버텼을까

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https://coupa.ng/cbnaps

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HSK3급 4급 5급 까지 완료~

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사정상 마무리 못한 동덕여대 방연과에서 사이버 18학번 한국외대 중국어학과로 3학년으로 편입 후 2년만에 졸업.

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코로나19로 인해 다행히 졸업식은 8월로 연기되었고 우편으로 받을 예정이었지만 어플로나마 기분 내 봄